Appartement 4 pièces de 83m2 avec jardin de 153m2 et vue sur le Vercors.
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, alliant confort, verdure et panorama d’exception ? Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé à Seyssins, dans un environnement privilégié, au calme et proche des commodités.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour baigné de lumière ouvrant sur un jardin privatif de 153 m2, exposé Sud-Ouest, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente face au Vercors. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparés. Une buanderie complète cet agencement pratique et bien pensé. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, rare en appartement. Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives au sein d’une petite copropriété fermée, sécurisée et à faibles charges, composée uniquement d’un étage au-dessus de l’appartement.
Surface habitable : 83 m2Jardin privatif : 153 m2Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Chauffage individuel au gaz faibles charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d’un rez-de-jardin, le calme absolu et une vue imprenable sur le Vercors.À visiter sans tarder !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Prix de vente 349 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1780 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

Immothep Meylan vous propose à la vente cet appartement traversant, situé au 6o étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux et convivial, de trois chambres confortables et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec sa loggia.
Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant de véritables atouts pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Une cave complète ce bien, et de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété pour faciliter le quotidien.
Le quartier est particulièrement pratique pour les familles ou étudiants, écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et l'Université Grenoble Alpes à seulement 1 km.
Côté mobilité, le secteur est parfaitement desservi par six lignes de bus et deux lignes de transport supplémentaires, garantissant un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville.
Ce bien vous séduira par son confort, son calme, ses vues et son emplacement.. C'est une trés belle proposition à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr
honoraires charges vendeur : Prix de vente 167000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :312€(/ trimestre soit 1200€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

APPARTEMENT 2P+C - GRENOBLE ALFRED DE VIGNY 54 M2
Venez découvrir ce sympathique appartement 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée des années 90, rue Alfred de Vigny à Grenoble.
Il se compose d'une entrée donnant, à gauche, sur une belle et grande pièce de vie de 19 m2, très lumineuse, par laquelle vous pourrez accéder à un terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur Belledonne, sans vis à vis direct, orientée sud. En face, une jolie cuisine neuve semi-équipée, vous offrira la possibilité de créer un coin repas et d'accéder aussi à la terrasse. A droite, un couloir équipé d'un grand placard intégré, vous mènera à une chambre de 10 m2, puis à une spacieuse salle d'eau avec grande douche et pour terminer au WC indépendant. L'appartement a entièrement été rafraichi dernièrement.
En complément, une cave saine et en supplément un garage de taille standard à 80€/mois ainsi que l'accès à un espace vert privatif à la copropriété au pied de l'immeuble.
Les plus de cet appartement : sa luminosité, son vaste séjour et le calme de la copropriété.
Idéalement situé proche de toutes commodités et des transports en commun, à proximité de centre commercial Grand'Place et de l'accès à la Rocade Sud.
Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété et l'eau froide. Elles s'élèvent à 80€ par mois.
Le chauffage & l'eau chaude sont individuel gaz.
Disponible de suite.

Le dépot de garantie s'élève à 700€, les honoraires d'agence sont de 702€ incluant l'état des lieux entrant et sortant.
Ce secteur n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.