EXCLUSIVITÉ STUDIO AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BASTILLE
Situé en plein cœur de Grenoble, ce studio de 15,70 m2 Loi Carrez est une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat !
Les atouts :
Dernier étage, pour un cadre de vie calme et lumineuxBalcon de 5,09 m2, offrant une vue imprenable sur la BastilleEmplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et universités
Actuellement loué, ce bien constitue un investissement stratégique au cœur d’une ville dynamique et étudiante.
Fort potentiel après travaux de rénovation
N'hésitez pas à nous contacter Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74 - alocatelli@immothep.fr ou Eline GAUDET-TRAFFY au O6 73 2O 36 67 egaudettraffy@immothep.fr vos conseillères en immobilier.

Venez découvrir en exclusivité, ce T1 bis de 33m2 avec balcon, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing à Meylan.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour optimiser vos rangements.
L'appartement est composé d'une kitchenette, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 16m2 avec un accès direct à un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée, d’un espace nuit de 12m2 pouvant être fermé pour créer une véritable chambre. La salle d’eau est dotée d’une douche, d’un wc ainsi que d’un emplacement pour machine à laver.
Une cave, des espaces verts, un parking collectif complètent ce bien. Appartement modulable en T2 selon vos besoins.
L’appartement est en bon état et propose de très belles prestations : balcon, luminosité, double vitrage, vue dégagée, calme, copropriété de standing, fort potentiel locatif, emplacement recherché.
Idéal investisseur, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Venez découvrir en exclusivité ce charmant studio en duplex de 28 m2, situé dans une maison en copropriété, au cœur du très prisé quartier Championnet à Grenoble.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée de 3,4 m2 avec placards intégrés, idéale pour optimiser les rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne de 4,2 m2, équipée d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un sèche-serviette et de WC.
À l’étage, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et rangements sur mesure, pour un espace total de 20 m2.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement est en bon état et propose de belles prestations : emplacement de premier choix, bonne rentabilité, proximité commodité, nombreux rangements, double vitrage, lumineux, calme.
À visiter rapidement, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr