STUDIO MEUBLE - RUE DES BONS ENFANTS 30M2 AU SOL ET 15M2 CARREZ
Venez découvrir ce charmant studio meublé et mensardé au 3ème et dernier étage d'une copropriété située en hypercentre de Grenoble.
Entièrement rénové, cet appartement harmonieux se compose d'une pièce de vie comprennant un canapé convertible doté d'un matelas confortable ainsi qu'une climatisation réversible et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le prolongement du plan de travail de celle-ci offre un espace bureau lumineux. Viennent compléter ce bien, une salle d'eau avec baignoire et machine à laver ainsi qu'un WC.
Les plus de cet appartement : son aménagement fonctionnel, sa cuisine entièrement équipée ainsi que sa localisation privilégiée.
Idéalement situé dans un quartier très prisé de Grenoble, à proximité des commerces et de l'institut Champollion.
Les charges mensuelles comprennent uniquement les charges de copropriété et s'élèvent à 30€/mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Disponible de suite.

Le dépot de garantie est de 1130€ & les honoraires d'agence de 195€ état des lieux inclus.
Ce secteur est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence 516€, loyer majoré 618€.

Venez découvrir ce beau studio de 30m2, idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, à proximité du parc Paul Mistral et du campus universitaire à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d’entrée de 4m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 21m2 avec un coin kitchenette, offrant une vue dégagée sur les massifs. La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un wc, d’une fenêtre ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver.
L’appartement est en bon état et propose de belles prestations : vue dégagée, luminosité, calme, local vélo, double vitrage, fibre optique, proximité campus universitaire, belle rentabilité, emplacement recherché.
À visiter sans tarder, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Venez découvrir en exclusivité, ce beau studio d'une surface au sol de 20m2 et de 12m2 loi carrez, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une charmante copropriété en plein cœur du quartier Championnet à Grenoble.
L’appartement dispose d’un lumineux séjour avec parquet au sol, ouvert sur le coin cuisine pour une surface totale de 10,37m2. D’un espace nuit situé au niveau de la mezzanine pour une surface au sol de 8,63m2. La salle d’eau est dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un wc.
Une cave ainsi qu’une cour collective aménagée viennent compléter ce bien.
L’appartement est en bon état et propose de belles prestations : emplacement de premier choix, bonne rentabilité, proximité des commodités, nombreux rangements, mezzanine, charme de l'ancien, double vitrage, lumineux, calme.
Idéal investisseur, anciennement loué 405€. Contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr