Immothep - Léanne Gillier vous présente cette maison de plain-pied.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 66 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités et les écoles accessibles à proximité. Son agencement sans escalier en fait un bien idéal pour des seniors souhaitant préserver leur autonomie, mais également pour une jeune famille ou un primo-accédant.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. L’ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et simplicité d’utilisation au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 386 m² entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le portail électrique apporte confort et tranquillité. Un grand garage complète le bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement, tandis qu'un abri de jardin sera parfait pour le stockage du matériel d'entretien ou de bricolage.

Cette maison est saine et soigneusement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, facile à vivre et offrant un beau potentiel.

À découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Léanne GILLIER au O7.81.85.33.14

Prix de vente 285 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léanne GILLIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 991 328 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Léanne GILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991328808