Maison mitoyenne 6P + C - 128 m2

Construite au début des années 1900 dans le style des maisons du XIXᵉ siècle, elle a bénéficié d’une rénovation dans les années 1990 tout en conservant son cachet d’origine. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement à la montagne.

La maison se développe sur trois niveaux :
rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur et donnant accès à un terrain situé à l’arrière de la maison, côté cuisine, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un potager.
niveaux supérieurs : espaces nuit et pièces à réaménager selon vos besoins.
annexes : un atelier 18 m2, une cave de 44 m2 et des combles aménageables de 90 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous bénéficierez :
d’une cour commune permettant le stationnement des véhicules,
d’un abri pour 1 voiture,
et d’une place de stationnement extérieure.
DPE : classe E, chauffage au granulés avec local pour silo.
Une maison authentique, idéalement située au centre du village et proche des activités de montagne, qui n’attend plus qu’un nouveau projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Sandrine MONTEL LOUIS
O6 58 63 58 46 - Immothep Crolles
Prix de vente 349 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903378701