Situé à proximité immédiate du centre-ville de Voiron, au sein d’une petite copropriété, cet appartement traversant de type T4 offre une surface de 88,72 m² loi Carrez et se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur.
Le bien se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², traversante, donnant accès à un balcon agréable avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour aménager un espace de détente.La cuisine équipée dispose d’une loggia attenante.
L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de huisseries en double vitrage, et d’une bonne luminosité grâce à sa configuration traversante.
La copropriété a fait l’objet de travaux de ravalement et d’isolation récemment réalisés.Les charges de copropriété comprennent les charges générales du bâtiment et de l’allée, ainsi que le fonds de travaux ALUR.
L’emplacement est recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les supermarchés Carrefour Market et Lidl, ainsi que les commerces, services et transports.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Audrey LOCATELLI O7.68.41.70.74 / alocatelli@immothep.fr Votre conseillère en immobilier - IMMOTHEP
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges déclaré par le vendeur : 1280 € annuel. Prix de vente 169 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.

Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Audrey LOCATELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 048 942