Immothep Grenoble vous présente en plein cœur de Grenoble, situé Grande Rue à proximité immédiate du Jardin de Ville, cet appartement de 67 m² se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété des années 1800, composée de quatre niveaux. Entièrement à rénover, il offre un important potentiel d’aménagement.

Le bien se compose d’un séjour de 19 m² donnant sur la cour intérieure, d’une chambre de 12 m², d’une grande cuisine séparée de 19 m², d’une salle d’eau avec WC, d’une vaste entrée ainsi que d’un bureau. Actuellement configuré en T2, l’appartement présente différentes options de réaménagement pour optimiser l'espace et créer de nouvelles pièces.

Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 55 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz.

Une rénovation complète du bien est nécessaire. Une cave et un galetas complètent ce bien.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr


Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Manon ROSSERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 499 688