Rachat de société 'Pub / restaurant' secteur Championnet 150000 €

Immothep entreprise vous présente un rachat de société pour une activité de «Pub et restauration» situé dans le secteur Championnet à Grenoble.
Idéal pour un investissement à moyen terme, il s’agit d’un rachat de société (actif/passif) et non d’un fonds de commerce.
Situé dans un quartier animé et prisé, l’établissement est entourés de nombreux commerces et bénéficie d’une certaine chalandise.
La superficie totale du local est de 160m2, à cela s'ajoute une cave. Il est équipé de nombreux becs, d’une hotte d'extraction, respecte la réglementation PMR, dispose d’une belle vitrine en angle et d'une licence 4.
Nombres de places assises en intérieur : 58 minimum
Nombres de places assises en terrase : 18 minimum
Ses atouts : 2 sorties de secours, plafond isolé, limiteur, double vitrage, vidéo surveillance, fibre, stationnements à promixité.
CA : 300 000€
Marge brute global : 198 928€
Dotation nette : 168 583€
Salariés à reprendre : 2 CDI
Stock inclus : 6 549€
Aucun travaux ne sont à prévoir, l’établissement est en très bon état.

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété.
Le montant du loyer est de 1 043€ HT/mois
Les provisions pour charges sont de 234€/mois
La taxe foncière est de 2 241€/an
(Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente indicatif de 150 000€ HT hors frais d'agence (montant non définitf, à déterminer lors de la cession auprès d’un cabinet comptable ou d’une banque)
Honoraires 7,2% du montant de vente HT à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr

Immothep Mandat No: 1554
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr