EXCLUSIVITÉ - Maison 5P+C - 165m2 + 90m2 de combles + 143m2 de Grange
Amateurs de rénovation, laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de charme située au Charlaix à Meylan. Ce bien d'exception se compose d'une maison et d'une grange à rénover.
L'emplacement offre tranquillité et profite de toutes les commodités : bus, écoles, commerces à quelques minutes.
Côté maison, la surface représente environ 165m2 + 90m2 de combles. La distribution répond aux exigences contemporaines, avec les pièces de vie en rez de jardin ainsi qu'une salle d'eau. Puis à l'étage vous disposez de 4 chambres de taille très confortable avec une salle de bain. Au troisième et dernier étage, découvrez de magnifiques combles de 90 m2, offrant un potentiel remarquable pour créer un second appartement, un espace de réception ou de divertissement exceptionnel, ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Coté grange, c'est une page blanche à vous de l'écrire. Vous disposez de 143m2 de surface sur deux niveaux.
Pour finir, profitez d'un jardin plat et clôturé.
L'exposition est plein SUD, face à nos belles chaînes de montagne.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne présente ni plomb, ni amiante, ni termites et la toiture est saine.
Ne passez pas à côté de cette bâtisse et contactez-moi pour programmer une visite, agence IMMOTHEP Meylan Enza LEFEL au O613 22 03 27

Venez découvrir cette maison de charme indépendante et atypique, à proximité du col d'Ornon sur la commune de Chanteperier. Rénovée avec gôut et des matériaux de qualité , cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence secondaire, location saisonnière, gîte, chambre d'hôtes.
Au rez-de-chaussée un salon/salle à manger spacieux, voûté et chaleureux nous conduit à une cuisine équipée, avec poutres apparentes, qui donne sur la terrasse en bois et le jardin, ou il fera bon prendre vos repas; elle dispose d'un cellier. Sur ce niveau également une salle d'eau et un wc indépendant.
En demi-étage et à l'étage trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un accés à la grange que vous pourrez transformer en studios indépendants.
Plusieurs caves,débarras, et une chaufferie complètent ce bien.
Vous trouverez sur la commune quelques producteurs de part et d'autre du col d'Ornon et la majorité des commerces à Bourg d'Oisans.
Idéal pour les amoureux du calme, de la nature foisonnante et de l'authenticité; sa situation à proximité de la station d'Ornon à 1373 mètres d'altitude, offre un cadre privilégié aux activités sportives (randonnées, escalade, vtt, ski ..) été comme hiver. On trouvera à 45 minutes toutes les stations de l'Oisans comme l'Alpe d'Huez et les deux Alpes.
Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez votre conseillère Christelle Gerbelot au O6.60.25.84.67 ou sur cgerbelot@immothep.fr

!!! BAISSE DE PRIX !!!!
Idéal pour un artisan ou pour deux familles. Incroyable potentiel pour cette maison à rénover de 130m2 érigée sur une parcelle de 1550m2 piscinable, plate, cloturée et arborée.
La maison, composée de 3 chambres et d'une belle piéce de vie orientée sud/sud-est. Un sous sol de 60m2, une chaudiere au gaz de ville. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, cependant, la toiture entierement refaite dans les années 2000 est en parfait état.
Un immense garage à camion avec 4.5m sous plafond de 115m2environ offre la possibilité de créer une deuxieme habitation style loft.
Ce projet vous interesse ?!
Contactez moi. Laurent Michaud : 06.38.47.73.30 - lmichaud@immothep.fr