Sur la commune du CHEYLAS, nichée sur les hauteurs de la route du Villard, venez découvrir cette ancienne grange rénovée en une charmante maison de 118 m2 avec dépendances. Profitez d'un extérieur avec vue dégagée sur le lac et le massif de la Chartreuse. Proches des commodités, à 5mn du centre (écoles, commerces...), 7 mn de Poncharra et 30 mn des stations de sport d'hiver (Les 7 Laux, le Collet d'Allevard).
Cette maison édifiée sur une parcelle de terrain de 1020m2 saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au RDC une buanderie avec cellier, un garage fermé et un abri de voiture. Un escalier extérieur vous permet d'accéder à une belle terrasse, l'entrée se compose d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour salle à manger, d'une mezzanine avec bureau . Nous poursuivons par le demi niveau avec une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Une vaste grange sur deux étages avec une belle hauteur sous plafond, une grande cave, une ancienne étable et un atelier viennent compléter ce bien. Les futurs propriétaires pourront ainsi bénéficier d'un fort potentiel d'aménagement pour créer un ou plusieurs appartements, ateliers ou locaux professionnels. Une véritable opportunité à saisir !
Bénéficiez d'un chauffage à la carte : une cheminée bois, poêle à granulés, dalle chauffante (électrique). La toiture dispose de panneaux solaires (contrat à la revente environ 1300€/an) - Taxe foncière : 900€ - Maison très bien entretenue tant pour l'extérieur que pour l'intérieur : Tuyauterie refaite en 2022, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, lasure sur les boiseries...
Vous souhaitez plus d'informations, planifiez une visite ? Contactez votre conseillère IMMOTHEP : Samia Piotrowski O607072721

SOUS COMPROMIS
IMMOTHEP Crolles, vous propose en exclusivité une maison de 178 m2 habitable (220 m2 au sol) édifiée sur une parcelle de terrain de 659 m2, proche des commodités (écoles, commerces, transports...) Vous apprécierez sa vue sur Belledonne et profiter d'un extérieur avec piscine au sel chauffée, volet roulant et SPA avec patio.
L'entrée de la maison (en rez-de-chaussée) offre un hall avec 2 placards aménagés, suivi d'une d'une belle pièce de vie avec mezzanine de 65 m2, une cuisine toute équipée avec buanderie, une chambre au RDC avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec sauna et hammam, un wc.
Au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous accédez à la maison par un portail électrique coulissant et son portillon, un appenti vous permet de stationner au minimum 3 voitures. Suivi du garage avec porte automatique qui a été transformé en atelier, une mezzanine pour du stockage. La maison est sous vide sanitaire, une aspiration centralisée
Taxe foncière 1887 € - Chaudière à gaz de fin 2017 - Toiture nettoyée et réimperméabilisée en 2021 - Climatisation révisée en mai 2024
Contact : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - smontelouis@immothep.fr

EXCLUSIVITE - Maison Bourgeoise de 343 m2 - Charme et Caractère
Je vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 350 m2 habitables sur la commune de CRETS EN BELLEDONNE offrant un cadre de vie unique, alliant élégance et cachet.
Cette demeure de caractère offre des prestations uniques. Elle se compose de 11 pièces spacieuses ainsi qu'une grande cuisine. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, ses hauts plafonds avec moulures, ses cheminées d'époques et ses matériaux nobles. Le bien est implanté sur un jardin paysagé de 1565 m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur propice à la détente. Vous y trouverez un jacuzzi et un sauna parfaits pour profiter de moments de bien-être en toute intimité. Un sous sol de 116m2 pour stockage et aménagement.
Prestations de qualité : Majestueux escalier en noyer, tommettes et carreaux de ciment d'époque qui confèrent un charme authentique à l'ensemble. Système de chauffage performant avec un silo à granulés, chaudière installée en 2008. Fenêtres en double vitrage sur le 2ème étage pour un confort thermique optimal. Façade refaite en 2004 assurant à la maison une belle prestation exrérieure. Toiture en 2001, tableau électrique en 2023, garantissant une installation aux normes.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 (visite virtuelle sur demande).