EXCLUSIVITÉ - Maison 5 pièces + Cuisine de 177,63m2 (144,17m2 loi carrez) sur une parcelle de 1 116m2.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 90, nichée dans un secteur recherché, alliant calme absolu et proximité des commodités. Cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Elle se compose de 2 niveaux et d’un pallier intermédiaire. Elle bénéficie de 4 grandes chambres allant de 13,12m2 à 16,80m2 loi carrez, idéal pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la grande pièce de vie de plus de 53m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour avec une cheminée à insert, idéal pour des moments de convivialité et de détente. Depuis cette pièce de vie, vous apprécierez le sublime jardin de 1116m2, arboré et clôturé, exposé sud-est. Il est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez d’une installation de panneaux solaires pour la revente et couvrant quasiment les frais de consommation propre. Le système de chauffage est multiple : dans la pièce de vie se trouvent un chauffage électrique par résille au sol et une cheminée à insert puis dans les chambres vous disposez de radiateurs électriques. Le stationnement est pratique : la maison offre un grand garage de 26,45m2, ainsi qu’une grande place supplémentaire couverte et la cour permet d’accueillir d’autres stationnements. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Venez découvrir cette perle rare, une véritable opportunité d'acquérir une maison d'architecte alliant confort et cadre enchanteur. Alors contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, agence IMMOTHEP Meylan Enza LEFEL, O6 13 22 03 27.

Au coeur du village de Vaulnaveys le bas, venez découvrir cette maison de 2011, située dans un cadre agréable et en pleine nature , proche d'Uriage les bains, où il fera bon vivre! cette maison jumelée de 102m2 offre un bel espace de vie et un confort optimal. Elle est composée d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale de 26m2 ouverte sur une cuisine bien équipée,lumineuse de 13m2, accès direct sur un jardin de 316m2, avec terrasse en bois pour profiter pleinement de l'extérieur.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un Wc. Le bien dispose d'une buanderie, un garage,une cave,une mezzanine. Plancher rayonnant électrique au sol au Rdc, ainsi qu'une climatisation réversible récente assurent un confort optimal, hiver comme été, possibilité d'installer un pôele à bois.
Venez découvrir cette maison située dans un cadre verdoyant , alliant charme et commodités, chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif.
Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, aucune charge.
Proche des commodités et de l'école maternelle et primaire.
Un CONSEIL EN DECORATION DE 2H vous sera OFFERT , afin de vous accompagner dans l'agencement de ce bien .
Coût de la taxe foncière : 1 211 € par an.
L'agence immobilière Immothep URIAGE, Martine GIORDANO -o6.66.08.56.72 -mgiordano@immothep.fr se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien .

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP MEYLAN
Belle maison de 147 m2, située dans le secteur prisé de la Plaine Fleurie, sur un terrain de 978 m2 offrant un cadre de vie agréable et paisible.
L’espace de vie principal, composé d'un salon et d'une salle à manger avec parquet, d’une cheminée et d’une climatisation réversible, assure confort et convivialité en toute saison. La cuisine, équipée, offre un espace fonctionnel et pratique pour la préparation des repas.
La maison dispose de quatres chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
Fenêtres en PVC avec double vitrage. Le chauffage au gaz garantit une chaleur douce et homogène en hiver.
À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin spacieux offre un cadre agréable pour la détente et les loisirs.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à saisir rapidement !
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite Vanessa THEURIOT vtheuriot@immothep.fr O6.17.64.56.46