Moirans

MAISON 4 PIECES + CUISINE 279000 €

Située sur les crêtes de Moirans, dans un lotissement calme et recherchée de la commune, avec vue dégagée sur la chaîne du Vercors, cette maison jumelée de 87m2 (sans compter les annexes) saura vous charmer par tout son potentiel.
Une cour d'entrée avec portail vous accueille et vous per...

En détail

Les caractéristiques de ce bien

WC pictogram

2 WC

chambre pictogram

3 chambre(s)

terrasse pictogram

1 terrasse

cave pictogram

1 cave

à partir de

* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411

agent

Eline GAUDET TRAFFY

18, Rue Docteur Mazet grenoble
38000 grenoble

Infos

Descriptif détaillé du bien

Située sur les crêtes de Moirans, dans un lotissement calme et recherchée de la commune, avec vue dégagée sur la chaîne du Vercors, cette maison jumelée de 87m2 (sans compter les annexes) saura vous charmer par tout son potentiel.
Une cour d'entrée avec portail vous accueille et vous permet de laisser la voiture en extérieur ou de la mettre à l'abri dans le garage qui propose également une mezzanine de stockage. L'entrée principale distribue une première chambre (ou bureau) sur le pallier, les pièces de vie en contrebas et les chambres à l'étage.
Descendons découvrir les pièces de vie qui baignent de lumière et offrent une vue dégagée sur la plaine et les montagnes. La cuisine équipée laisse la possibilité de s'ouvrir sur le séjour qui est équipé d'une cheminée et donnent tous deux l'accès à la belle terrasse et au jardin exposés plein sud. À cet étage, se trouve aussi un point d'eau et des WC séparé, puis un accès au sous-sol qui présente 4 espaces aménagés d'environ 30m2 supplémentaires.
À l'étage ensuite, vous trouverez 2 belles chambres de 12m2, un grand dressing sur le pallier et une salle de bain à rafraîchir. Les 3 chambres sont équipées de moustiquaires aux fenêtres.
La maison est sur une parcelle de 304 m2, elle est équipée de volets roulants électriques et de menuiserie PVC double vitrage, la toiture a été refaite (sous-face de toiture comprise en ALU) ainsi que le ravalement de la façade en 2015. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau a été changé en août 2022. Le ramonage de la cheminée a été réalisé en décembre 2022 et le confort de la maison s'agrémente d'une climatisation réversible (3 splits) et de la fibre.
Les charges de copropriété (lotissement) s'élèvent à environ 130€/an, la taxe foncière est de 1195€ en 2022, et la performance énergétique est C (125) et GES A (3). Me contacter pour en savoir plus, votre conseillère : Eline GAUDET-TRAFFY par mail (egaudettraffy@immothep.fr) ou par tél (06-73.20-36.67).

Classes

energie & GES

house energy saving picto

Classe energie
C (125)

DPE scale
house greenhouse emission picto

Classe GES
A (3)

GES scale
 

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Adrets

MAISON 6P + C avec dépendances

MAISON D’EXCEPTION : Sur les balcons de Belledonne, commune des ADRETS, dans un cadre calme à la vue panoramique à 850 m d'altitude, je vous invite à découvrir cette superbe maison d’architecte de 197 m2 de 2009 avec ses annexes de 198 m2 édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1197 m2. La maison se situe à 20 mn de CROLLES, à 30 mn de GRENOBLE et à 45 mn de CHAMBERY.
Nous commençons la visite par l’entrée de la propriété avec un portail automatisé de 5 m avec éclairage et chemin goudronné chauffant pour les hivers enneigés. Arrivée sur un grand garage ouvert pour stationner 2 véhicules et motos…avec prise électrique pour les véhicules rechargeables.
On accède à l’entrée de la maison pour découvrir une grande et majestueuse pièce à vivre de 80 m2 avec salle de billard, grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée (2 fours combinés, 1 four vapeur, 1 cafetière intégrée, cave à vins, plaque induction extra large, lave-vaisselle, réfrigérateur…. Prestations haut de gamme.
Au 1er niveau, 1 belle suite parentale avec salle d’eau, double vasque, grand dressing et wc indépendant bénéficiant d’une terrasse extérieure. Toujours à ce niveau, une 2ème chambre, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et 1 wc séparé.
Au 2ème niveau, 2 belles chambres avec placard intégré viennent compléter le coin nuit.
Au sous-sol, profitez d’une belle salle de sport de 60 m2 avec sauna, d’une cave au volume conséquent, d’un espace de stockage et d’un atelier pour les bricoleurs, sans oublier un wc et lavabo.
Mais plus encore, un extérieur d’exception… Une belle terrasse bois de 150 m2 avec piscine 10x5 volet roulant électrique et pompe à chaleur. Profitez d’un extérieur en été comme en hiver, avec son pool house doté d'une cuisine entièrement équipée et un grand salon de 53 m2 pour se retrouver et partager des moments festifs en famille ou entre amis. Cet espace permet l’ouverture de grandes baies vitrées pour profiter de cet espace détente en contemplant le paysage.
Le chauffage : un poêle à granulés et un chauffage au sol Infracable avec température modifiable par pièces et par étage. Une VMC double flux avec 2 chauffe-eaux thermostatiques, sans oublier une centrale d’aspiration, fenêtre et baie vitrée munie de volet volant électrique, double vitrage… La taxe foncière est de 1600 €. Les dépenses énergétiques sont de 2 500 €. L’assainissement est individuel.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46, agence IMMOTHEP Crolles (Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande)

639000 €

1077 € / mois

Moirans

MAISON DE VILLE 8 P + 2 C 238 m2

EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE de 238 m2 à MOIRANS avec JARDIN DE 360 m2 sur 3 niveaux - 10 PIECES + 2 Cuisines + Annexes. Idéale pour une famille, située au centre de Moirans à quelques minutes à pied des écoles, commerces et gare. Je vous invite à découvrir cette grande maison de ville de 238,35 m2 en surface habitable offrant de belles et différentes opportunités selon les besoins comme par exemple pour l'installation d'une profession libérale ou encore cabinet médical ou autre...Vous découvrez le bien par une entrée indépendante avec rangements desservant le rez-de-chaussée: Il est composé d'une chambre ou pièce pour activité professionnelle puis d'un grand dégagement donnant accès à une longue et vaste pièce où vous pourrez accéder à votre magnifique jardin arboré en passant par une charmante terrasse bois. Vous trouverez également au rez-de-chaussée d'un autre côté, une cuisine indépendante, suivie une pièce/chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie (accès cave) et encore un espace de stockage. Au 1er étage, vous arrivez sur un dégagement central desservant d'un coté, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de l'autre côte une lumineuse cuisine indépendante ainsi qu'un salon, le tout ouvert sur la terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en profitant d'une jolie vue sur les montagnes ainsi que sur votre terrain. Pour continuer la visite, vous trouverez au 2ème étage un dégagement desservant 3 chambres avec rangements, un WC indépendant mais aussi des combles partiellement aménagés.Cette grande maison pouvant accueillir une famille nombreuse ou/et différents projets professionnels propose de belles prestations, fenêtres double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, isolation au rez-de-chaussé réalisée il y a 3 ans, toiture révisée, chauffage gaz naturel et convecteurs électriques ainsi qu'une performance énergétique en C (DPE) et GES en C. Taxe foncière de 766 €. Pour finir, je vous invite à visionner la visite virtuelle sur notre site https://immothep.fr/ afin de pouvoir vous dépacer dans cette agréable maison. Pour plus d'informations, et découvrir ce bien, contactez moi ! Votre conseillère IMMOTHEP Audrey LOCATELLI / zéro sept. soixante-huit. quarante-et-un. soixante-dix. soixante-quatorze. / 07 68 41 70 74 / alocatelli@immothep.fr

279000 €

1077 € / mois

L alpe d huez

CHALET 7P+C

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP
** SOUS OFFRE **
Magnifique chalet à l'Alpe d'Huez au cœur du quartier recherché du Vieil Alpe, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
D'une superficie généreuse de 199 m2 répartis sur quatre niveaux, ce chalet propose un agencement fonctionnel offrant confort et commodité à ses résidents.
Au premier niveau se trouve un espace dédié à la détente avec un sauna permettant de se relaxer après une journée d'activités en montagne.
Un ski room pratique pour ranger et préparer facilement l'équipement de ski avant et après les sorties sur les pistes, puis un studio indépendant de 26 m2 avec une entrée privée offre flexibilité et possibilité d'hébergement supplémentaire.
Au deuxième niveau, l'entrée principale du chalet mène à trois chambres à coucher bien aménagées de 9,35 m2, 10,11 m2 et 15,28 m2 accompagnées d'une salle de bain de 5,58 m2, d'une salle d'eau de 3,39 m2 et d'un WC, offrant un espace privé et confortable pour les occupants.
Le troisième niveau accueille une chambre supplémentaire avec une douche de 10,46 m2 ainsi qu'un espace convivial comprenant le salon, la salle à manger avec une cheminée chaleureuse de 49,69 m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 7,51 m2 ainsi qu'un WC, créant un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Enfin, le dernier niveau offre un espace dédié au travail et à la détente avec un bureau, un coin télévision et la suite parentale de 17,38 m2 avec sa propre salle de bain privée et son balcon acceuillant 2 transats pour se prélasser au soleil tout en admirant une vue à couper le souffle sur les montagnes enneigées offrant intimité et confort à ses occupants.
L'emplacement privilégié de ce chalet permet un accès facile aux pistes de ski et une proximité immédiate des commerces locaux, ajoutant une grande commodité à ce lieu exceptionnel.
Le chalet est entièrement meublé, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'une résidence secondaire confortable.
Deux places de parking en sus du prix en face du chalet ajoutent une grande commodité pour les résidents et les visiteurs.
Le chalet est équipé d'une chaudière au fioul.
N'hésitez pas à contacter Vanessa THEURIOT au O6.17.64.56.46 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique en exclusivité à l'Alpe d'Huez.

1500000 €

1077 € / mois

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