Fonds de commerce 'Salon de coiffure' à Grenoble 36000 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de 'Salon de coiffure' situé dans le secteur Vallier/Mutualiste à Grenoble.
Au calme, dans une rue adjacente au boulevard Joseph Vallier, le quartier est à la fois résidentiel et animé. On y trouve de nombreux commerces de proximité (boulangerie, tabac, superette, professions libérales). Il est accessible en tramway ou en voiture, des places de stationnements sont à proximité de l’établissement. Le salon dispose de 5 fauteuils et de 2 bacs. Sa superficie est de 33m2 au total (33,11m2 Carrez) Composition du local: 28m2 concerne l’accueil, le restant concerne la cuisine et les toilettes. A cela s’ajoute une cave. Ses petits plus : il dispose d’une sortie de secours, d’une climatisation réversible, d’une connexion fibre optique, de doubles vitrages. Aucuns travaux ne sont à prévoir, le local a été complément rénové en 2020.
Bon à savoir: avec possibilité d'achat des murs Bien non soumis au DPE Consommations d’énergies : F (504 kwh/m2/an) Emission GES : F (77kg/m2/an) Bien soumis au statut de la copropriété (lot No 3 et No 65) Le montant du loyer est de 550€ HT par mois Les provisions pour charges sont de 31€ par mois Le montant de la taxe foncière est de 964€ par an Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Prix de vente 36 000€ HT hors rais d'agence, honoraires de 4 000€ HT à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr Immothep Mandat No: 1434 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr