Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce d' «herboristerie » situé dans le secteur Génissieu à Grenoble.
L’établissement est situé sur un axe passant et dispose d'une belle vitrine de 25m2 linéaire.
La superficie totale du local est de 293m2 sur 3 niveaux. RDC 192m2, mezzanine de 28m2 et sous-sol de 73m2

CA entre 250k€ et 300k€
Nombre de salariés à reprendre : 1 CDI
Pas de contrats fournisseurs.
Stock en option.

Ses atouts : entrée et WC PMR, climatisation réversible, fibre optique, rideaux roulants électriques, alarme anti effraction, issue de secours, détecteur fumée, extincteurs.
L'établissement est en bon état, des embellissements ont étés réalisés en 2020 comme les peintures, les luminaires, la plomberie, l'électricité, il n'y a pas de travaux à prévoir.

DPE: D 195kwh
GES: D 45 KgCo2
Bien soumis au statut de la copropriété, lots no 3 et no 6
Le montant du loyer est de 1 810€ HT/mois
Les provisions pour charges sont de 99€/mois
Provision taxe foncière : 264€/mois
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Montant du fonds de commerce: 65 000€ HT hors frais d'agence
Montant des honoraires à charge acquéreur : 6,4% du montant de vente HT
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr

Immothep Mandat No: 1656
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr