Fonds de commerce de 'Salon de coiffure » 47000 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de 'Salon de coiffure » situé au Rondeau.
Etablissement d’angle disposant d’une belle vitrine, il est situé dans un secteur animé, dans un centre commercial de secteur au pied d’une importance zone résidentielle. Le salon dispose 4 fauteuils et de 2 bacs de lavage pour une clientèle constituée de particuliers (hommes/femmes/enfants).
La superficie du local est d’environ 90m2 au total. 49m2 concerne l’espace d’accueil. Il est facilement accessible par la rocade, en bus et il dispose de 3 places de stationnement réservé.
Etablissement clé en main, il est en bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir,
Ses petits plus : les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. Il dispose d’un bon espace de stockage de 37m2. Le local peut être sous-loué avec le consentement du bailleur.
 
Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété (lot 1094, 1095, 1096, 1130)
Le montant du loyer est de 781€ HT par mois
Les provisions pour charges sont de 231€ par mois
Le montant de la taxe foncière est de 166€ par mois
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)
 
Prix de vente 47 000€ HT FAI (honoraires inclus à charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
 
Immothep Mandat No: 1343
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr