DUPLEX 3 PIÈCES + CUISINE 53,27 Découvrez cette superbe opportunité de vivre au cœur de la commune de Grenoble. Situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et proche de la fameuse Place Grenette et du jardin de ville. Cette bâtisse construite au XIXème siècle sur les bases d’un bâtiment médiéval sera à l’origine d’une restauration pour accueillir ce beau T3 en duplex situé au 4ème étage. Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement accueilli par un spacieux séjour/cuisine offrant un espace ouvert convivial pour se détendre. Un WC séparé se situe au également rez-de-chaussée, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. En haut, vous trouverez l’espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau et un deuxième WC séparé. Chaque espace a été conçu avec soin pour assurer votre confort et votre intimité. Ce bien sera disponible à partir d’octobre 2026. Ne manquez pas l’occasion de posséder un T3 en duplex dans le centre de Grenoble. Pour plus d’informations, contactez Immothep Grenoble au O4.12.04.05.20

DUPLEX 5 PIÈCES + CUISINE 106,32M2 Retrouvez cette opportunité rare, au cœur de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Vous serez conquis par le charme de la bâtisse, construite au XIXème siècle sur les bases d’un bâtiment médiéval et qui sera à l’origine d’une restauration pour accueillir ce magnifique duplex de 5 pièces. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, qui mène à une salle d’eau et un WC séparé, offrant une grande commodité pour les résidents. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour/cuisine spacieux de 31,63m2, créant un espace idéal pour se détendre en famille et recevoir des amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres généreuses, offrant un espace privé et confortable à chacun. Un escalier vous mène à l’étage supérieur, où un couloir dessert deux autres chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC pour l’aspect pratique. L’appartement sera disponible à partir du début octobre 2026. Pour plus d’informations, contactez Immothep Grenoble au O4.12.04.05.20

Situé sur la commune de Saint Jean de Moirans limite Voiron - secteur de la Patinière, venez découvrir ce duplex de 70 m2. L'entrée se fait par sa grande terrasse ombragée de 36 m2 avec cuisine d'été, rangements, coin barbecue, parfait pour un moment de détente et de partage à l'abri des regards ! Vous entrerez dans l'appartement par l'espace de vie donnant sur la cuisine, le tout séparé par un plan de travail - bar puis vous trouverez la salle de bain avec baignoire et son recoin buanderie, puis une chambre. En revenant dans le salon, un escalier vous amène au 1er étage desservant une pièce pouvant vous servir de bureau - salle de jeux - salle de musique ou toute autre pièce dédiée à votre passion, la visite continue sur votre droite où se trouve une charmante chambre avec poutres apparentes et velux. Le système de chauffage est électrique mais pour plus de confort vous pourrez profiter d'un poêle à granule l'hiver. Ce bien s'accompagne d'un garage. Ce bien est agrémenté d'un terrain de 600 m2 en pente où vous pourrez jardiner et permettant aussi de ne pas avoir de vis à vis sur la terrasse. La taxe foncière est de 649 € par an. La copropriété est en syndic bénévole et n'a pas de procédures en cours. La performance énergétique en E (DPE du 1er juillet 2024) et GES en B. Pour finir, je vous invite à consulter la visite virtuelle sur notre site https://immothep.fr/ afin de pouvoir vous déplacer dans cet agréable appartement. Pour plus d'informations, et découvrir ce bien, contactez moi! Votre conseiller immobilier IMMOTHEP Christopher CARABIN O6 32 90 23 43 ou par mail : ccarabin@immothep.fr.