Droit au bail de type 'équipement d’intérieur' à Crolles 19000 €

Immothep entreprise vous présente un droit au bail de type « aménagement d'intérieur » sur la commune de Crolles.
Idéalement situé sur un axe passant et entouré de nombreux commercers, l’établissement bénéficie d’une bonne visibilité avec sa vitrine de 20m2 linéaire. Les activités autorisées peuvent être de types « équipement d’intérieur, mobilier, cuisines, salles de bains, sanitaires, meubles, décoration, électroménager ».
Bon à savoir : toutes activités de débit de boissons ou de restauration ne sont pas autorisées.
La superficie totale du local est de 137m2 (100m2 d'accueil et 37m2 de réserve)

Ses atouts : double vitrage, climatisation réversible, rideaux roulants électriques
Local entièrement rénové en 2021 (sols, murs, plafond). Bon à savoir, le local est surélevé, il n'est pas actuellement PMR.

Bien soumis au DPE et GES : DPE vierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Le montant du loyer est de 1 427€ HT
Les provisions pour charges sont ide 167,50€
La taxe foncière est incluse dans les charges
(Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente du droit au bail : 15 000€ HT hors frais d'agence
Honoraires 4 000€ HT à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr

Immothep Mandat No : 1566
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr