Dans le quartier le plus prisé du haut meylan, à dix minutes de Grenoble, venez découvrir cette belle villa d'architecte construite en 2014 de 270m2 habitable, alliant élégance et confort, chaque détail, de l'architecture au jardin arboré, incarne le raffinement. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1000m2. Une vaste entrée mène à la belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée. La cuisine dînatoire donne un accès direct à une terrasse abritée, sans vis- à- vis, surplombant un couloir de nage avec sa plage revêtue de bois et une salle d'eau extérieur à proximité. De nombreux moments en perspective !
Cette villa offre un confort de vie unique avec ses nombreux dressings, ses cinq chambres spacieuses dont deux suites parentales: Une en rez-de-chaussée et une au premier niveau avec sa belle terrasse face à la chaîne de Belledone, toutes deux disposent d'une salle de bain privative.
Une buanderie, une véritable cave à vins, un garage, un carport complètent ce bien d'exception. À deux pas des commerces, transports en commun et établissements scolaires. Les volumes, le confort moderne et son décor sont les atouts indéniables de ce bijou architectural.
Rare sur le secteur ! À découvrir !
Contactez Catherine Mangione au O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr

EXCLUSIVITE - MAISON de 178 m2 habitable (surface au sol 220 m2) avec piscine chauffée et Jacuzzi. Immothep vous propose sur la commune de Crolles, cette maison individuelle et familiale, implantée dans un quartier résidentiel. L'ensemble est situé sur un jardin de 659 m2 avec vue dégagée sur le massif de Belledonne. Cette maison vous séduira par ses volumes et son agencement confortable.
Le niveau d'accueil s'organise d'une entrée qui dessert un sas aménagé avec placards donnant de plain-pied sur une spacieuse pièce à vivre avec mezzanine et coin bureau. Une cuisine aménagée, équipée donnant sur une terrasse extérieure et un cellier. A ce niveau, une chambre, une salle de bain avec sauna et hammam, un wc séparé. Le premier étage offre un palier qui distribue trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux des trois chambres se composent d'une mezzanine qui ravira les enfants les plus jeunes. Côté garage, on trouve un espace buanderie laverie, une pièce de stockage. Un grand appentis ouvert pour le stationnement de voiture complète les prestations de ce bien de qualité. Vous serez charmés par ses volumes qui se distingue par sa qualité et son entretien régulier. Idéalement située, cette maison permet de disposer de tous les atouts : proximité de balades à vélo ou à pied, de plusieurs lignes de bus, de commerces et d'établissements scolaires.
Pour parfaire cette maison de qualité, une piscine (au sel) chauffée avec local technique, un jaccuzzi avec patio pour profiter de l'extérieur et un abri de jardin. Chaudière à gaz avec chauffage au sol, climatisation réversible. La maison dispose de double vitrages, volets roulants et d'une aspiration centralisée. La taxe foncière est de 1887 €. Tous les matériaux utilisés, sont de très belles manufactures. Sentiment d'une maison de vacances élégante, tout en étant aux portes de Crolles.
Contact : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - smontelouis@immothep.fr

EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR PONT DE VENCE
Venez apprécier le calme de cette agréable et belle maison individuelle très lumineuse de 6P+C de 145m2 édifiée sur un terrain de 753m2 arboré et cloturé qui se situe à proximité du tram E, cinéma, écoles (collège/primaire/maternelle), pharmacies, médecins, ludothèque, cafés, etc...
Dès l'ouverture du portail, profitez d'un bel et grand espace de stationnements avec un garage de 26m2 donnant accès directement à la maison.
La visite commence par une belle entrée en de 8,50m2 qui vous donne l'accès au garage ainsi qu'à une 1ère chambre de 14m2. Un couloir vous mènera à une belle buanderie de 10m2 avec multiples placards de rangements. Juste à côté, une 2ème chambre de 11m2 avec un placard intégré. Dans la continuité de celle-ci, un beau dégagement donnant accès au jardin ainsi qu'à la salle d'eau/WC équipée d'une vasque simple double tiroirs, cabine de douche et WC. Cette salle d'eau est accessible par la 1re chambre également.
Prenons un peu de hauteur par l'escalier en bois et découvrez un dégagement en étoile. Sur votre gauche, une cuisine équipée (frigo/congélateur, four, plaques gaz, etc...). Face à vous, un superbe double séjour exposé S/E de 33m2 baigné de lumière avec une belle cheminée, stores électriques et appréciez la vue et le calme du grand balcon de 10m2.
Passons côté nuit et découvrez 2 belles chambres exposées S/E et Est de 12,90 et 11,49m2. Dans le couloir, un très grand placard ainsi qu'une superbe salle d'eau de 6,60m2 équipée d'une douche à l'Italienne, meuble sous vasque 3 tiroirs, sèche serviettes, WC complètent ce bien.
Cette charmante maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, volets battants manuels (sauf le salon), d'une alarme et d'un coffre-fort.
Le chauffage :
Le chauffage et l'eau sont par chaudière au Fioul (DPE F/F), possibilité de passer en pompe à chaleur air/eau (environ 15000€), le DPE passerait en C. L'été, débranchez la chaudière et activez le chauffe-eau électrique pour plus d'économies.
Cette maison à tous les atouts pour profiter pleinement de l'extérieur comme de l'intérieur. À visiter sans tarder. Visite virtuelle sur notre site : www.immothep.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, Julie LOPEZ au O683307211.