Situé à Meylan, dans une résidence prisée et tranquille entourée d'un grand parc arboré, cet appartement traversant T4 de 93 m2 offre un cadre de vie idéal. Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les massifs et sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m2 ouvert sur un balcon de 12 m2 offrant une belle vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée avec loggia, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Pour un confort optimal, l'appartement dispose de la climatisation réversible dans le salon et les chambres, de double vitrage, ainsi que de volets roulants et stores électriques télécommandés.
Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave de 4 m2.
Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied de Carrefour Meylan, idéal pour vos courses quotidiennes, et à proximité immédiate de la ligne de bus C1 vous permettant de rejoindre le centre-ville de Grenoble en seulement 10 minutes !
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 814,12 €/an et incluent l'eau, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé, offrant un excellent confort de vie à Meylan, à deux pas de Grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement spacieux de 93 m2 situé sur la commune de Meylan, Allée du Pré Blanc. Situé au 3e étage d'une copropriété au cœur d'un parc verdoyant avec une exposition sud-ouest, vous apprécierez son grand séjour de 34 m2 ouvert avec cuisine américaine toute équipée, ainsi que sa vue dégagée sur les jardins . Composé de 2 chambres avec dressing, d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon et une buanderie . Pour compléter ce bien, une cave et un garage est disponible en option au prix de 18000 euros. Fenêtres double vitrages, moustiquaires sur chaque fenêtre de l'espace nuit. L'isolation du toit est en cours pour gagner en performance énergétique et bénéficiez de la lettre D. Taxe foncière 1693 € - Charges mensuelles 250 € - Charges de copropriété 137 € - Visite virtuelle sur demandeCet appartement n'attend que vous, contactez moi pour organiser une visite Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 - Agence IMMOTHEP

Venez découvrir ce magnifique appartement quatre pièces plus cuisine de 88m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing avec gardien, à proximité de la place Gustave Rivet à Grenoble.
L’appartement est composé d’une cuisine équipée avec loggia, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon pour une surface totale de 49m2. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 10, 11 et 13m2 avec placards aménagés et parquet au sol. La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble sous vasque et d’un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Une cave de 7m2, une loggia de 3m2 et un balcon de 3m2 complètent ce bien. Un garage fermé de 17m2 est disponible en sus.
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020 (électricité, chauffage, plomberie, sol, cloison, peinture) et propose de très belles prestations : beaux volumes, matériaux de qualité, vue dégagée, luminosité, calme, balcon, loggia, cave, emplacement recherché.
À visiter sans tarder, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr