IMMOTHEP MOIRANS vous présente à SAINT EGREVE, au coeur du domaine de Rocheplaine.
Dévouvrez ce charmant appartement traversant de 115m2 situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, offrant une belle vue sur le superbe parc arboré et privatif offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée sur la droite une agréable cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse de 19m2, en continuant dans le couloir de l'entrée vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour double de 37m2 avec 2 grandes baies vitrées communiquant avec la terrasse également.
L'espace nuit, situé l'autre coté du couloir est composé de 3 chambres dont une de 16m2 avec salle d'eau, une salle de bain, 1 wc, plusieurs dressing ainsi qu'un grand placard.
Pour vontre confort, le bien est entièrement équipé de fenêtres double vitrage.
Le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Le domaine de Rocheplaine est une résidence sécurisée, entretenue et calme offrant un cadre de vie privilégié et très prisé, avec le grand parc arboré, les jeux pour enfants, une piscine, un terrain de tennis et un espace barbecue.
Ce bien est à proximité des écoles, commerces, d'un accès rapide à Grenoble et des transports avec les lignes de tram et de bus E, 22, 51 et 54. Un bien rare sur le secteur.

Un garage de 22m2 est disponible en sus pour 25000€.


Vidéo 'visite' et photos 360o sur simple demande.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Sébastien GARSIA au O6.41.01.03.92 / sgarsia@immothep.fr
Prix de vente 339 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Garsia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793 581 836 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Immothep Meylan vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 86 m2, idéalement situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 1995.
Son véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle de 31 m2, exposée plein sud, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne de Belledonne. Un espace unique pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d’été entre amis.
L’appartement, baigné de lumière, se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’une buanderie. Chauffage et eau sont en compteurs individuels, pour un meilleur contrôle de vos charges.
Une cave complète le bien, et un garage fermé est disponible en supplément.
Rare sur le parché ce bien conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou à un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Prix de vente 390 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1780 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

EXCLUSIVITÉ Immothep.
Appartement traversant situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur.
Ce T4 offre une surface totale de 60,78 m2 avec trois chambres mesurant respectivement 9,35 m2, 9,34 m2 et 10,78 m2.
Il dispose d’une cuisine avec alcôve, d’une salle de bain et de WC séparés.
Le ravalement de façade a été voté et payé et les travaux sont en cours.
Les charges mensuelles s’élèvent à 166 euros chauffage inclus.
La taxe foncière est de 1133 euros.
Une cave complète ce bien.
L’appartement était loué en colocation à la chambre au prix de 410 euros par chambre, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Deux colocataires sont déjà partis et il ne reste qu’un occupant qui devrait libérer les lieux fin octobre.
Des travaux sont à prévoir, offrant également une belle opportunité pour une résidence principale.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Prix de vente 110 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.