****SPECIAL INVESTISSEURS****
**EXPLOITATION EN LOCATION COURTE DUREE **
*FORTE RENTABILITE - VENDU CLE EN MAIN*
*****SOUS COMPROMIS DE VENTE*****
Venez découvrir ce magnifique appartement de presque 35m2 entièrement meublé et refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Idéalement situé à quelques pas de la gare routière et de la gare SNCF, dans une rue calme et facilement accessible il est actuellement exploité comme logement en location BnB et entièrement géré par une conciergerie locale. Son taux moyen d'occupation dépasse les 80% sur l'année ce qui permet de dégager une très belle rentablité immédiate assurée.
Le logement est vendu clé en main, entièrement meublé et prêt à continuer à être loué si vous souhaitez exploiter ce bien en courte durée. Libre à vous de passer en auto gestion ou bien même d'habiter les lieux ce qui conviendra parfaitement à un jeune couple par exemple. Avec sa décoration moderne et son mobilier, cet appartement composé d'une belle pièce à vivre, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec salle d'eau saura vous séduire. Vous n'avez qu'à déposer vos valises.
Pour tous renseignements et plus de précisions concernant le taux d'occupation et les détails chiffrés de la location, n'hésitez pas à me contacter.
OPPORTUNITE RARE D'UN PROJET RENTABLE DEJA EN PLACE


Agence IMMOTHEP ECHIROLLES
12 Avenue du Général de Gaulle
38130 ECHIROLLES
O4.12.O4.O8.62
O6.71.5O.45.13

EN EXCLUSIVITÉ
Bel appartement T3 de 63 m2, situé au 4 éme et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain.
L’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un accès direct au tramway et à l’autoroute, facilitant vos déplacements.
Le chauffage et l'eau sont individuels, vous garantissant une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
TF 1126€
Charges 252€/ Trim
Pour en savoir plus contactez-moi Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46

Appartement lumineux de 95m2 avec vue panoramique






Situé au 8ème étage d'une résidence fermée, calme et bien entretenue (isolation par l'exterieur en 2022), ce vaste appartement de 95m2 vous séduira par sa luminosité et ses vues imprenables sur trois massifs emblématiques : Belledonne, Chartreuse et Vercors. Sa triple orientation sans vis à vis vous garantira calme et intimité.
Pourvu de 3 belles chambres avec parquet au sol (dont une avec balcon) offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le double salon, spacieux et lumineux, avec un balcon offrant une vue imprenable sur le Vercors. Une cuisine indépendante, avec une vue magnifique sur la Chartreuse
Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement à votre goût. Idéal pour les amateurs de nature avec ses vues exceptionnelles et pour ceux cherchant un cadre de vie paisible en hauteur.
Une cave accompagne ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique !!!
Contactez moi pour une visite ! Laurent michaud : O6.38.47.73.30 lmichaud@immothep.fr