Meylan au 5 éme étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 115 m2 lumineux orienté plein sud offre une vue exceptionnelle sur Belledonne et la Chartreuse.
Proche des commodités, écoles, collège et des transports en commun C1.
Vous apprécierez ses beaux volumes, avec 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine séparée. La pièce de vie baignée de lumière invite à la détente.
Les huisseries en PVC sont déjà installées.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Les charges, incluant le chauffage collectif, s’élèvent à 768 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 007 €.
Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces et de vues spectaculaires.
Contactez votre conseillère IMMOTHEP Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

EXCLUSIVITÉ - IMMOTHEP Meylan vous présente un beau T4 plus cuisine de 82,22 m2 au 3è étage sur 4 à St Martin d'Hères, sans ascenseur.
Cet agréable appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2028.
Loyer actuel : 750 € charges comprises.
L'agencement est fonctionnel avec une distribution des pièces optimisée avec un espace nuit bien séparé, comprenant 3 chambres. L'appartement est traversant, lumineux, et offre de belles vues dégagées.La pièce de vie est généreuse avec vue sur les montagnes.
Le Chauffage est individuel au gaz par radiateurs
Le DPE, en classe D offre une bonne performance énergétique
Les Charges mensuelles sont de 120 €
La Taxe foncière représente: 1 655 €
À savoir qu'il y a des places de stationnement disponibles au sein de la copropriété fermée
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, école, avec un accès rapide à l’autoroute.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP :
Enza LEFEL au O6 13 22 03 27.
Prix de vente 164 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Immothep Meylan vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement de trois pièces plus cuisine de 65m2, aux prestations haut de gamme, situé au 2è étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée fernée.
Ce bien se situe dans le secteur de Valmy, rue Jules Flandrin exactement apprécié pour sa proximité avec le tram, le Stade des Alpes, le parc Paul Mistral, les axes routiers, ainsi que ses commerces et écoles.
Dès l’entrée, le ton est donné, une décoration raffinée et un espace de vie lumineux de 32 m2, composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La cuisine équipée de haute qualité a été pensée dans les moindres détails, avec un îlot en quartz intégrant plaque de cuisson et espace repas. L’électroménager suit la même exigence de prestige, avec des marques telles que Miele, Liebherr, Novi et De Dietrich.
La salle d’eau avec douche à l’italienne, confirme ce niveau de finition avec des matériaux de belle qualité.
Côté nuit, deux belles chambres d’environ 12 m2, dont une dotée d'un balcon privatif, toutes deux équipées d’un parquet massif en chêne et d’armoires-dressings.
Le véritable atout de cet appartement traversant réside dans les prestations haut de gamme, aucun frais à prévoir et pour longtemps. Le confort est assuré par une climatisation réversible Mitsubishi (2024). Un double vitrage qualitatif (2005). La taxe foncière s’élève à 1859€, Les charges de copropriété s’élèvent à 166€/mois. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien.
Un appartement coup de cœur où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et créer vos souvenirs.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Enza LEFEL au O6 13 22 03 27.
Prix de vente 190 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166 € par mois (soit 1 992 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr