En exclusivité IMMOTHEP MEYLAN vous propose cet appartement T4 de 81,77m2 avec 3 chambres situé au 6e étage d’une résidence calme et bien entretenue à Meylan. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vue dégagée sur Belledonne et Chartreuse, sans vis-à-vis. Menuiseries récentes avec volets roulants électriques (changés en 2023). Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges d’environ 230 € par mois. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Proche des commodités, écoles, transports et accès rapides vers Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr Prix de vente 249 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

***SOUS OFFRE*** - EXCLUSIVITE IMMOTHEP MOIRANS vous présente - un appartement de type 4 Pièces + Cuisine de 96 m2 avec balcon, cave et garage (en sus). A Voiron situé au 4ème étage de la résidence sécurisée Le Chambord , avec vue imprenable sur Voiron et La Vouise. Vous serez séduits par son double séjour lumineux ouvert par de grandes baies vitrées neuves offrant un panorama exceptionnel. La cuisine dispose d’un cellier/buanderie attenant. Un couloir dessert une salle de bain, 3 chambres (dont une avec placard) et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, salle d’eau, buanderie…). L’espace extérieur se complète d’un balcon de 10.95 m2, idéal pour profiter d’un café ou d’un moment de détente à l’ombre des stores bannes. Une cave accompagne le bien. Possibilité d’acquérir en sus un garage de 17,87 m2. Les + : La Fibre installée, rangements, porte d’entrée blindée sécurisée et isolée (thermique + phonique) neuve, moustiquaires sur toutes les fenêtres, copropriété entretenue (ascenseur refait en 2024, isolation façade en 2016, conduits isolés, garage isolé. Charges : 264 € / mois, comprenant : Chauffage collectif au gaz, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et du parc, employé d’immeuble, fonds travaux, charges cave. Un appartement spacieux, lumineux et avec une vue unique à visiter sans tarder ! Prix de vente 239 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillerère IMMOTHEP : Audrey LOCATELLI O7 68 41 70 74 - alocatelli@immothep.fr
La présente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264 € par mois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Immothep Meylan vous propose ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur du quartier du Bourg, centre historique de Sassenage.
À deux pas des majestueuses falaises du Vercors, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et proximité immédiate des commodités. Un lieu de vie unique pour les amoureux d'authenticité et de nature !
ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il comprend un espace de vie spacieux et confortable parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine ouverte et entièrement equipée, invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Un grand dégagement pouvant faire office de bureau, mène aux deux chambres, chacune offrant un espace de vie privé et calme. La salle d'eau, moderne et bien pensée, apporte tout le confort nécéssaire au quotidien complétée par des toilettes séparées.
Vivre ici, c'est retrouver l'esprit d'un petit village, où tout semble à portée de pas.
Les commerces de proximité animent la rue au quotidien : la boulangerie qui embaume le matin, le primeur, la petite épicerie, le café du coin. Le dimanche, le marché s'éveille aux couleurs et aux parfums des produits locaux, tandis que les rires d'enfants résonnent sur le chemin de l'école toute proche.
Le théâtre en rond accueille spectacles et émotions, et les cuves de Sassenage offrent une échapée belle entre fraîcheur et nature ! Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr
honoraires charges vendeur : Prix de vente 217000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :73€par mois soit 880€ annuel. Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D 220 indice et classe CLIMAT D indice 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.