APPARTEMENT 4P + C 375000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES + CUISINE Situé au sein de l’Avenue des Jeux Olympiques à Grenoble, vous serez comblé par cet emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Lorsque vous franchirez la porte d’entrée, vous trouverez à votre gauche une cuisine ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moment entre famille et amis. Dans la suite de la visite, se trouve une salle de bain aménagée et des WC séparé pour plus de commodité. Vous disposerez de deux chambres, offrant chacune un havre de paix pour le repos. Un box en sous-sol est inclus dans le prix. L’appartement sera disponible mi-juillet 2024. Pour plus d’informations, veuillez contacter Immothep Grenoble au O4.12.04.05.20

APPARTEMENT 4 PIÈCES + CUISINE 77,84M2 Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité de vivre au cœur de la commune de Grenoble, à proximité de toutes les commodités pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce T4 se situe au 1er étage d’une belle bâtisse construite au XIXème siècle sur les bases d’un bâtiment médiéval à l’origine d’une restauration. Ainsi le bien sera disponible seulement à partir d’octobre 2026. Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez immédiatement charmé par un spacieux séjour/cuisine, très accueillant pour recevoir vos convives.  Dans la continuité, vous trouverez un couloir qui permettra d’accéder à une salle d’eau avec WC et à trois belles chambres, chacune offrant un espace intime. La distribution de l’appartement assure de la tranquillité et de la sérénité à chacun. Pour plus d’informations, contactez Immothep Grenoble au O4.12.04.05.20

Venez découvrir les belles prestations de cet appartement de type 4 pièces + Cuisine, réparties sur 74.96m2, au sein de l'agréable résidence 'Vert Coeur' au sud de la commune d'Echirolles (38130). Construite en 2015 seulement, cette copropriété vous propose un certain standing. Elle répond aux normes BBC RT 2012, PMR et dispose d'un ascenseur desservant chaque palier ainsi que le sous-sol du bâtiment, de quoi optimiser votre confort au quotidien. Retrouvez-moi au 1er étage sur 3 de ce petit immeuble pour commencer la visite. Poussez la porte et laissez-vous porter par ce joli hall d'entrée avec dressing coulissant menant, sur votre droite, à la pièce principale de l'appartement. Celle-ci de près de 26m2, comporte une cuisine américaine avec rangement sur mesure et électroménager s'ouvrant sur le séjour. Le séjour exposé Sud donne, quant à lui, accès à une spacieuse terrasse de presque 14m2 avec cellier extérieur. Côté nord maintenant, appréciez le coin nuit de l'appartement avec trois chambres de 9.76, 10.31 et 11.18m2. L'une d'entre elles dispose d'un dressing coulissant et une seconde d'une pièce dressing attenante. Enfin, terminez votre visite par des WC indépendants équipés d'une installation pour votre lave-linge et une salle de bains de 4.25m2 munie d'un meuble double vasque et un grand miroir. D'autres avantages sont à votre disposition dans ce bien : porte blindée 6 points, entrée dans l'immeuble par vigik, interphone et visiophone, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et parc privatif réservé aux résidents. Par ailleurs, la copropriété sera prochainement fermée par portails électriques avec installation de caméras aux frais des vendeurs. Sachez qu'aucuns travaux importants ne sont à prévoir durant de nombreuses années dans cet ensemble immobilier de par sa construction récente. Le chauffage et l'eau chaude sont desservis par un système collectif urbain et des radiateurs avec répartiteurs individuels de consommation, de quoi réaliser des économies si on le souhaite avec cette énergie compétitive. Comptez aujourd'hui sur 193€/mois de charges de copropriété qui comprennent l'entretien des parties communes de l'immeuble et des espaces verts, le chauffage et l'eau chaude de l'appartement selon la consommation des propriétaires actuels et sur 2145€ de taxe foncière en 2024. Le conseil syndical, soucieux de l'entretien de la résidence et de ses dépenses, est notamment très investi. Par chance, l'appartement est vendu avec une cave privée de 2.35m2 et un garage double de 25m2 est disponible en sus au R-1 de l'immeuble au prix de 20.000 euros. L'environnement est calme et familial et propose un emplacement idéal pour petits et grands grâce à ses commodités et transports avoisinnants : Boulangerie-Pâtisserie, Coiffeur, Boucher, Osthéopathe, Pharmacie, Primeur, Tabac-Presse, Marché de la Frange Verte, Stade et Ecole 'Auguste Delaune', Collège, Lycée 'Marie Curie', Clinique des Cèdres, Tram A, divers Bus (16,66,X03,C3,A), réseau Chronovélo, accès rapide à la Rocade Sud, Comboire, Flottibulle, Foot Time, Caterpillar, Becton Dickinson, Plateforme Chimique de Pont de Claix. Vous souhaitez visiter ce bien ? N'attendez-pas contactez, Perrine GAGNOR au O6 13 70 14 76 - pgagnor@immothep.fr , Responsable au sein de l'agence Immothep Echirolles et consultez notre visite virtuelle sur : https://livetour.istaging.com/561a094d-f9e2-4f3b-b8f3-fead201a425a?index=1