IMMOTHEP MOIRANS vous présente : Premier achat ou investisseur, découvrez ce bel appartement de 70 m2 situé au centre ville de Moirans, au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de bonne facture et extrêmement bien entretenu. Cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Ce coquet appartement, rénové avec soin, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle luminosité. Appartement traversant avec 4 grandes fenêtres (sans balcon). La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande pièce de vie accueillante, dotée de rangements astucieux, parfaite pour recevoir en toute convivialité avec un agréable coin repas et un espace salon confortable.
L'appartement comprend également deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une jolie salle de douche à l'italienne. Un WC indépendant et une buanderie ingénieusement aménagée viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal à ses occupants.
L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser votre confort : vous bénéficierez d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans les chambres. Avec un DPE classé B, cet appartement allie modernité et économies d'énergie. A la location cet appartement offre un rapport locatif de 750 €/mois environ (très faibles charges de copropriété)
En sous-sol, une cave est à votre disposition pour le rangement de vélos, skis et autres équipements. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par de faibles charges annuelles d'environ 250 €. Taxe foncière : 740 €/an.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel appartement.
Joséphine DUFOUR - IMMOTHEP Moirans - O6 86 85 74 64 - jdufour@immothep.fr

Prix de vente 159 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20 € par mois (soit 250 € annuels). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Dufour, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 412 646 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. '

IMMOTHEP Uriage vous présente, dans le cadre privilégié du Domaine de Rocheplaine à ST EGREVE, ce bel appartement de 108M2 situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée dans un environnement de vie recherché, un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie remplie de lumière avec accès direct sur un balcon de 14m2, exposée plein sud, pour profiter d'un espace extérieur avec vue panoramique sur le parc de la copropriété et les montagnes environnantes. La cuisine, indépendante et équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. L'espace nuit est composé de deux chambres, accessibles par un dégagement, avec une salle de bain et WC séparé (possibilité de créer une chambre supplémentaire) . Le parc du Domaine offre des prestations de standing: Une piscine est disponible pour l'ensemble des résidents, idéal pour profiter du soleil ! Un tennis est également accessible, des jeux pour enfants, ainsi qu'un espace barbecue. Ce superbe parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et paisible pour se détendre ou se promener. Le plus de ce bien,un garage en sus de 22m2 (au prix de 20.000€) ainsi qu'une cave de 5m2. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est à proximité des écoles, commerces, d'un accès rapide à Grenoble et des transports avec les lignes de tram et de bus E, 22, 51 et 54. Un bien rare sur le secteur, une résidence sécurisée, entretenue et au calme.
La taxe foncière est de 2396€.
Prix de vente 330 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le chauffage est collectif et au gaz.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano@immothep.fr.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

GRENOBLE CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEMENT D'écouvrez cet appartement de 176,58m2 disposant de 5 chambres L'appartement est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 30m2 et un espace nuit comprenant 5 chambres avec ppoint d'eau individuel. Pour la partie sanitaire, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 douches ainsi que 4 wc vous offrent un confort supplémentaire. Il s'agit d'un logement au 2ème étage dans un immeuble de 3 niveaux ; pas d'ascenseur dans la copropriété. Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Dehors, l'habitation s'accompagne de 2 balcons totalisant 2m2, ce qui porte la superficie exploitable à 178.58m2. Le prix de mise en vente est de 429 500 €, soit environ 2 432 euros par mètre carré. Si vous avez des questions, contactez dès à présent Immothep Grenoble. Une famille à plusieurs enfants y trouvera son bonheur.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA GUARDIA au O6.81.51.01.92
Prix de vente 429 500 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MAILLET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527 838 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.