A saisir ! !Droit au bail institut de beauté à Bresson 8000 €

Immothep entreprise vous présente un droit au bail pour une activité de type «beauté / esthétique» situé à Bresson.
Proche de la rocade, l'établissement est facilement accessible en voiture ou par transports en commun. Situé dans une copropriété sécurisée, vous disposez également d'un stationnement privatif.
Le local est situé au 2ème étage, ne disposant pas d'ascenseur.
Activités autorisées: beauté, esthétique, infirmier, masseur, osthéo.
L'actuel bail court jusqu'en 2031.

L'état général du local est très bon, il a été rénové en 2022 (sols, murs, plafond), il n'y a pas de travaux à prévoir.
Ses atouts : système de vidéo surveillance, climatisation réversible, radiateur à inertie.
Bon à savoir: une partie du mobilier en place est cédé avec le bail.

La superficie du local est de 32m2 (loi Boutin) et 52m2 au total
Nombre de salariés à reprendre : 0
Contrats fournisseurs : aucun
Stock : 0€

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété
Le montant du loyer est de 475€ HT par mois
Les provisions pour charges sont de 25€/mois
La provision pour la taxe foncière est de : 45€/mois
(Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente 8 000€ HT (honoraires à charge acquéreur inclus)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
Photo fictive !
Immothep Mandat No: 1563
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr