Maison 4P + C 93 m2
Située sur la commune de Froges, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de 93 m² habitables offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence où le calme règne.
Édifiée sur un terrain de 1 080 m², la maison est organisée sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :Un sous-sol complet comprenant un garage d’environ 50 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
Demi-étage :Vous y trouverez l’entrée, un séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine, formant un espace de vie convivial d’environ 36 m².
Premier étage :Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres aux surfaces confortables :14,08 m²
11,64 m²
10,08 m²

À l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter du jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’un diagnostic de performance énergétique classé D, et d’une taxe foncière de 1 432 €. Travaux de rafraichissement à pévoir.
Proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.
Vous souhaitez visiter, Contactez moi : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - Agence IMMOTHEP Crolles

Prix de vente 405 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903378701