Fonds de commerce petite restauration à Grenoble - 199000 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerc de «restauration rapide / salon de thé» situé dans l'hyper centre de Grenoble.
L'établissement est situé sur un axe passant, bénéficie d'une importante chalandise ainsi qu'une bonne visibilité.
Véritable petit cocon accueillant et chaleureux, on y propose une carte salée et sucrée.
La superficie totale du local est de 71m2, et ce sur 2 niveaux.
Nombres de places assises en intérieur : 20
Nombres de places assises en terrasse : 12
Ses atouts : issue de secours, climatisation réversible, vidéo surveillance, alarme antieffraction, une grande licence R, fibre optique.


Tranche CA : 300k€ / 320k€
Salariés à reprendre : oui
Aucun travaux ne sont à prévoir, l’établissement est en très bon état général.


Prix de vente : 199 000€ honoraires d'agence inclus
Honoraires à charge acquéreur : 14 000€ TTC
Montant du fonds : 185 000€ HT

Infos et visites :
* Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 (Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462A)
* Eline GAUDET-TRAFFY - O6 73 20 36 67(Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 891 614 190)

La présente annonce immobilière vise 1 lot situés dans une copropriété de 8 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Le montant du loyer est de 1 145€ HT/mois.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97,61€/mois
Montant de la taxe foncière est de 1 720€/an
Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE et GES.

Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.

Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr



Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804537462