Fonds de commerce boutique "Chaussures / Maroquinerie" haut de gamme à Grenoble - 56000 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «Chaussures et maroquinerie haut de gamme» situé dans un secteur privilégié de Grenoble.
Proche de la place Victor Hugo, en plein centre ville, l'établissement est en activité depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi qu'une excellente réputation.

Agencé sur 2 niveaux, la superficie totale du local est de 82m2 (dont 19m2 de réserve).
Tranche CA : 250k€ - 300k€
Les contrats fournisseurs seront transmis dans le cadre de la cession.
Une salariée en poste (vente) est négociable.
Ses atouts : climatisation réversible, alarme antieffraction, sortie de secours, rideaux électriques.


Dans le cadre d'un investissement, le ROI est autour de 427%
Bien non soumis au DPE et GES
Des rafraichissements à prévoir. Photo fictive.

Prix de vente : 56 000€ honoraires d'agence inclus
Honoraires à charge acquéreur : 6 000€ TTC
Prix du fonds : 50 000€ HT
La présente annonce immobilière vise 1 lot situés dans une copropriété de 10 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Le montant du loyer est de 1 100,58€ HT.
Montant moyen mensuel des provisions pour charges déclaré par le vendeur : 70€.
Montant de la provision de taxe foncière est de 70€/mois
Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE et GES.

Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.

Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr



Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804537462