Immothep Uriage vous propose une opportunité d'investissement au cœur de l'Oisans !
Situé sur la commune d'Allemond, ce T3 en duplex de 52 m² constitue un bien idéal pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, des espaces particulièrement appréciés pour leur tranquillité.


À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle et confortable.


Ce bien bénéfice d'une situation géographique privilégiée ! Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel entre lacs, montagnes et forêts, le bien séduira les amateurs d'activités de pleine nature. À seulement une heure de Grenoble, ce duplex offre le parfait compromis entre déconnexion et accessibilité, permettant de profiter d'un cadre calme et ressourçant tout en restant proche des commodités et du bassin grenoblois.
Un bien aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour développer un projet de location saisonnière ou constituer un investissement dans un secteur très recherché !


UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT, afin de vous accompagner dans l'amènagement de votre nouveau bien !


Photos supplémentaires disponibles sur demande.


La taxe foncière est de 556€


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT C indice 10.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.


Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au O6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano@immothep.fr.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr..


Votre conseiller Immothep : Martine GIORDANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527919526


Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Martine GIORDANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527919526