Immothep Grenoble vous présente en exclusivité, cet appartement quatre pièces plus cuisine de 72m2 avec loggia, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente, calme et sécurisée dans le quartier Vigny-Musset à Grenoble.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 3m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 27m2 donnant accès une grande loggia aménagée de 10m2. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 10m2 avec placards aménagés. La salle d’eau est dotée d'une douche à l’italienne et d’un meuble double. La pièce wc dispose d’un lave main et, est séparée pour plus de confort.

La copropriété bénéficie d’un parc arboré privatif et une cave complète ce bien. Les résidents bénéficient d’un environnement calme et verdoyant. Un garage fermé de 15m² est disponible en sus au prix de 15 000€. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété.

L’appartement est en très bon état et propose de très belles prestations : beaux volumes, loggia, volet roulant électrique, double vitrage, garage fermé, nombreux rangements, copropriété sécurisée, proximité des commodités.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr Prix de vente 155 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3 012€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921724647