APPARTEMENT 3P+C MEUBLE - RUE FRANZ LISZT 51M²

Venez découvrir cet appartement rénové et entièrement meublé de 51m², au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une isolation par l'extérieur, située rue Franz Liszt à Saint-Martin-d'Hères.

Il se compose d'un lumineux séjour de 16m² ouvert sur une cuisine neuve, aménagée et équipée donnant sur une loggia permettant l'installation de la machine à laver. Cette charmante pièce de vie offrant l'accès à un sympathique balcon de 6m² avec vue sur le parc arboré de la copropriété.

Vous trouverez également une première chambre de 12m² dotée d'un lit double et d'un dressing aménagé, puis d'une seconde pièce équipée d'un placard intégré, aménageable selon vos besoins en espace bureau ou seconde chambre.

Viennent en complément de ce bien, une cave privative en sous-sol, un local vélo et un parking extérieur avec stationnement libre.

Idéalement situé à proximité des transports en commun (BUS C6 & 13), des commerces ainsi que d'un accès rapide à la Rocade Sud.

Les charges mensuelles s'élèvent à 35€/mois et comprennent les charges d'entretien de la copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.

Disponible immédiatement.

Ce secteur n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 430 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3801 2020 000 045 225