Bienvenue dans cette maison pleine de caractère nichée dans le charmant village de Saint-Paul-de-Varces.
Située sur un terrain spacieux de 1678m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine entièrement équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille, un salon salle à manger confortable agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy.
Toujours sur ce niveau trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer, une salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche, puis un wc indépendant.
À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant offrent un espace privé pour les invités ou les membres de la famille désireux d'intimité.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée.
Profitez également du magnifique terrain arboré de 1678m2 qui entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour vos moments de détente en plein air.
La taxe foncière s'élève à 1709€.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme à Saint-Paul-de-Varces.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 / vtheuriot@immothep.fr

EXCLUSIVITÉ
À la recherche d'une résidence alliant charme et potentiel ?
Cette maison ancienne de 1900, de 175 m2, nichée au cœur de La Terrasse, offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 1300 m2.
Dès l'entrée, une atmosphère accueillante se dévoile, menant vers une cuisine équipée de 17m2 s'ouvrant sur le jardin, une salle à manger de 33 m2, un salon spacieux de 23m2, un bureau fonctionnel pouvant faire office de chambre et un wc.
Une terrasse exposée Sud-Ouest attenante à la salle à manger complète cet étage, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil.
Au niveau supérieur, découvrez quatres chambres lumineuses de 16,50m2, 11m2, 16m2 et 18,8m2, une salle de bain de 6m2, un WC et un dressing, offrant intimité et confort à ses résidents.
Au dernier niveau des combles aménageables de 70 m2, laissent place à l'imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison de 1900 vous offre un confort optimal avec un système de chauffage au fioul et d'un poêle à granulés.
Elle dispose également d'une cave au sous-sol, permettant un espace de stockage supplémentaire.
L'extérieur n'est pas en reste : un beau jardin offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété dispose d'un garage sur la partie arrière de la maison pour abriter vos véhicules ou pour du stockage additionnel.
Le terrain est piscinable, ajoutant ainsi une touche de loisirs et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.
À l'arrière de la maison, un ruisseau ajoute une touche naturelle et apaisante à cet espace extérieur.
Pour vous accompagner dans les travaux de rénovation et de modernisation, notre équipe peut vous proposer un service personnalisé, avec des professionnels de confiance pour réaliser les travaux selon vos besoins et vos préférences.
La taxe foncière est de 2139€
Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ?
Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère, prévoyant quelques travaux pour en exploiter tout le potentiel.
Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46

Exceptionnellement bien située sur la commune de CROLLES, dans un quartier résidentiel avec une vue magnifique sur le massif de Belledonne et proche des commodités, je vous invite à découvrir cette belle demeure de 200 m2 habitable (surface au sol de 260 m2). Edifiée sur une parcelle de terrain de 1000 m2 avec piscine de 10 x 5 m, elle a été construite en 1975 et rénovée en 2000. Cette belle et grande maison vous séduira par son charme et son extérieur avec son jardin arboré.
Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée avec une belle cuisine d'été suivie d'une belle chambre avec vue sur la piscine et le jardin, un wc séparé. Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, un atelier pour les bricoleurs et une chaufferie. Ce niveau pourrait également être agencé de façon à créer un appartement indépendant pour accueillir la famille, les amis...
Continuons la visite de cette maison pour accéder au 1er étage : un hall desservant un grand séjour climatisé avec cheminée donnant sur une véranda avec accès à une cuisine intégrée. Toujours à cet étage, 3 chambres avec placard intégré, un grand dressing, une buanderie et une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Le dernier niveau, les combles sont aménageables avec une surface de 140 m2.
Vous souhaitez visiter cette maion, contactez-moi au O6 58 63 58 46 Sandrine MONTEL LOUIS - Agence IMMOTHEP Crolles