A Saint-Martin-d'Uriage (centre ville accessible à pied et transport en commun à proximité), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1973, rénovée avec goût, de 170m2, répartie sur 2 niveaux, dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, suivi d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, et belles hauteurs, de 39m2, une cuisine ouverte moderne et équipée, de 15m2, donnant sur l'espace salon / salle à manger, avec accès direct à une terrasse bois où il fera bon y prendre ses repas ! Son poêle à bois vous offrira une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver ! En complément des radiateurs électriques à inertie. Au même niveau, un dégagement vous emmène sur 4 belles et grandes chambres. Une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale contemporaine et cosy, de 26m2, avec placard et salle d'eau privative complète ce niveau, avec un accès indépendant au jardin. Cet espace pourrait être loué en airbnb, ou permettre d'accueillir de la famille. Un débarras, un WC et une cave complètent cet étage. Le jardin, ainsi que la terrasse, répartis sur une parcelle de 1000m2, piscinable, vous offriront une multitude de possibilités pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Ce bien bénéficie d'une implantation privilégiée, à quelques minutes d'Uriage-Les-Bains, de son parc verdoyant et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 20 minutes de la station de ski de Chamrousse. Un carport offre deux places de stationnement. Cette maison est idéale pour toute une famille. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, votre conseillère IMMOTHEP : Martine GIORDANO o6.66.08.56.72 mgiordano@immothep.fr

Située dans un hameau calme de Goncelin, cette maison de 124 m2 répartie sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un environnement serein.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, s'ouvrant directement sur le jardin. Cet espace est parfait pour des moments conviviaux, permettant de passer facilement de l'intérieur vers l'extérieur et de profiter du cadre verdoyant.
Le premier étage dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing pratique et d'un salon cosy. Ce niveau offre une atmosphère intime, propice au repos et à la détente.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC.
Un grand sous-sol complète cette maison, idéal pour le rangement ou pour y installer un atelier.
À l’extérieur, un terrain de 450 m2 offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air dans un environnement paisible.
Le système de chauffage, alimenté aux pellets de bois, est à la fois économique et écologique.
L’assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, garantissant une tranquillité d’esprit.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6.17.64.56.46 Vanessa THEURIOT

Maison de caractère de 178 m2 sur la commune de CHAMP PRES FROGES.
Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, rénovée en 2005 et 2010, édifiée sur une parcelle de 800 m2. Avec ses 178 m2 répartis sur 3 niveaux, elle offre de grands volumes et tout le confort nécessaire pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un vaste salon et un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une grande buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC avec placard aménagé. Au dernier étage, deux autres chambres spacieuses avec placard aménagé. Au sous-sol, 2 caves, dont l'une à une température idéale, parfaite pour les grands crus.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ou être utilisé comme atelier.
Cette maison allie charme et cachet d'antan, tout en offrant une belle performance énergétique (classe D) Chaudière gaz de ville - Poële à bois - Taxe foncière 1305 €.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique, offrant espace et confort dans un cadre paisible sur cette commune de 1300 habitants. Contactez-moi au O6.58.63.58.46