Fonds de commerce salon de coiffure 25000 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce « Salon de coiffure » situé dans le secteur Abry/ Louise Michel.
Etablie depuis plusieurs années, l’activité est stable et la clientèle est fidèle. Le quartier est actuellement en développement, des logements ont été récemment construits et on y trouve de nombreux commerces, une école, il est desservi par la ligne de tramway E et il bénéficie des places de stationnements à proximité.
Il dispose de de 4 bacs à eau, de 3 fauteuils, d’une belle visibilité avec une vitrine de 10,95m2
Le local comprend un espace professionnel de 37m2 et un espace d’habitation d’environ 80m2, soit une superficie totale d’environ 117m2. A cela s’ajoute 2 caves en annexe.
Peu de travaux à prévoir, le local et l’habitation sont tous deux en bon état.
Ses atouts : - Aucuns contrats fournisseurs ne sont liés à l’activité. - Possibilité de développer l'activité le samedi - Pas de personnel à reprendre
 
Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété
Le montant du loyer est de 1 298€ HT par mois (loyer incluant le local professionnel et la partie habitation)
Les provisions pour charges sont de 198€ par mois
Le montant de la taxe foncière est de 3 888€ par an
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)
 
Prix de vente 25 000€ HT Hors frais d’agence (honoraires de 4 800€ HT à charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
 
Immothep Mandat No: 1424
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr