Fonds de commerce restaurant (Europole) 150000 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de « restaurant» situé à Europole.
Etablissement d’angle disposant de plusieurs vitrines, il est situé dans le quartier d’affaires Europole à 2 pas de la gare, du tribunal de commerce, du World Trade Center, de Grenoble école de management (GEM). Aujourd’hui, seul le service du midi est assuré, l’établissement est ouvert le soir et le week-end pour de l’évènementiel uniquement. Idéal pour ceux qui désir conserver une qualité de vie en conservant l’activité en l’état ou pour ceux qui désir la dynamiser avec le service du soir (avec de l’emporté, en proposant un afterwork)
La superficie du local est de 120m2 au total. 60 couverts en intérieur, à cela s’ajoute 60 couverts en terrasse.
L’établissement est clé en main, il est en bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir,
Ses petits plus : Entrée et toilettes PMR, terrasse ombragée, dispose d’une hotte d’extraction, d’une licence 4, d’une climatisation réversible.

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété (lot FIRM10001)
Le montant du loyer est de 687€ HT par mois
Les provisions pour charges sont de 13€ par mois
Le montant de la taxe foncière est de 282€ par mois
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente 150 000€ HT HFA
Honoraires 7,2% HT à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr

Immothep Mandat No: 1361
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr