Fonds de commerce 'restaurant' à St Martin d’Hères 120000 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce 'restaurant cuisine traditionnelle' situé à St Martin d’Hères village.
Au calme, l’établissement fonctionne que le midi car il bénéfice d’une clientèle de professionnels, ce qui laisse un fort potentiel de développement avec le service du soir et le service du week-end, de l’emporter. Il dispose de deux terrasses, la première à l’entrée du restaurant d’environ 24m2 et une à l’intérieur (privée) d’environ 40 m2.
La superficie totale est d’environ 107m2. Le nombre de couverts est de 42 à l’intérieur et de 48 en terrasse.
Composition du local: 2 salles d’accueil pour un total de 53m2, une cuisine d’environ 20m2, de nombreux espaces de stockage, une cave.
Ses petits plus : il est accessible PMR, dispose d’une chambre froide (4,62m2), d’une hotte d’extraction, d’une climatisation réversible, d’une licence 4, de stationnements gratuits en face du restaurant.
Pas de gros travaux à prévoir, l’établissement est en bon état.
 
DPE : D, 208Kwh/m2/an
GES : C, 11kg Co2/m2/an
Le montant du loyer est de 1 431€ HT mensuel
Il n’y a pas de charges, le bien n’est pas soumis au statut de la copropriété
Le montant de la taxe foncière est de 2 003€ annuel
 
Prix de vente 120 000€ HT FAI (honoraires charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
 
Immothep Mandat No: 1276
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr