Fonds de commerce petite restauration hyper centre de Grenoble 58000 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «restauration rapide / petite restauration » situé dans l'hyper centre de Grenoble.
Le quartier historique de Notre-Dame est très fréquenté, tant par les locaux que par les touristes. On y trouve de nombreux bars, restaurants, commerces de proximité et l'office du tourisme. L'établissement propose le service du midi uniquement, sur place avec ses 28 couverts en salle ou à emporter.
La superficie totale du local est de 77m2 sur 2 niveaux (avec mezzanine), à cela s'ajoute une cave de 16m2.
CA entre 50k€ et 100k€
Nombre de salariés : 0
Contrats fournisseurs : Sacem, climatisation, internet, extincteur, caisse enregistreuse
Stock (en sus): 1 600€

Ses atouts : une terrasse de 18 couverts, une vitrine de 12m linéaire, une climatisation réversible, entrée et toilettes PMR, accessible en tramway.
L'établissement est en bon état.

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété (lot No 2)
Le montant du loyer est de 773€ HT par mois
Les provisions pour charges sont de 167,5€/mois
La taxe foncière est incluse dans les charges
(Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente 58 000€ HT hors frais d'agence
Honoraires 7,2% du montant de vente HT soit 4 176€ HT à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr

Immothep Mandat No: 1498
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr