GRENOBLE CHAMPIONNET - Venez découvrir en exclusivité ce beau studio avec une surface au sol de 20,57m2 et de 11,94m2 loi carrez, situé au 3ème étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée.
Vous serez accueillis par une pièce à vivre ouverte sur le coin cuisine, mais également une mezzanine qui sépare l’espace nuit, pour une surface totale de 19m2 au sol, et de 10,37m2 loi carrez.
La pièce composée de la salle d’eau et du WC, est séparée pour plus de confort.
Une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
La réfection de la toiture a été réalisée en 2012.
Idéal investisseurs, actuellement loué 395€/mois hors charges, rentabilité de 5% net.
Ce bien possède de nombreux atouts : secteur, calme, sans vis-à-vis, rentabilité, proximité des commerces, agencement.
À visiter sans tarder, contactez votre conseillère Immothep: Emma LACHCAR (O6.25.13.65.63).
Visite de réalité virtuelle : https://livetour.istaging.com/8809939c-dadc-4634-815f-d91e2eb83259.

Venez découvrir en exclusivité, ce beau studio en duplex de 28m2, idéalement situé dans une maison indépendante sur cour en copropriété, en plein cœur du quartier Championnet à Grenoble.
Le premier niveau du studio est composé d’une entrée de 3,4m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements et d’une salle d’eau de 4,2m2 avec douche, meuble sous vasque, sèche serviette et wc.
Le second niveau est doté d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et placards aménagés pour une surface totale de 20m2.
Idéal investisseur, ce bien était loué 610€ par mois charges comprises. L’appartement est en bon état et propose de belles prestations : emplacement de premier choix, bonne rentabilité, proximité commodité, nombreux rangements, double vitrage, lumineux, calme.
À visiter rapidement, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr