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Descriptif détaillé du bien

Dans la copropriété 'Le Luxembourg' à Saint-Egrève, venez découvrir ce nouvel appartement 3 pièces + cuisine au 1er/2e étage de la tour avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et entièrement équipée refaite en 2016, de plusieurs rangements dans le couloir dont un espace buanderie pour la machine à laver. Deux belles chambres avec placard et parquet massif au sol, une salle d'eau complètement refaite en 2018, et un WC séparé, sans oublier qu'une cave complète ce bien. Enfin, par ces températures démentielles, soyez les privilégiés de la résidence à profiter de votre balcon toute la journée exposé nord-est et vue sur le Néron... Côté équipement : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques autorisés par la copropriété, Fibre installée dans l'appartement, chauffage et eau chaude individuels gaz entretenu, quelques petites retouches à faire (tapisserie qui se décolle dans une chambre, et refaire le plafond du couloir). Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs et du parc, ainsi que l'ascenseur, et représentent environ 83€/mois. Puis la taxe foncière de 2022 s'élève à 965€. À proximité, vous aurez un ensemble de commerces et de services (boulangerie, boucherie, market, coiffeurs, magasins, médecins, ostéopathe dans l'immeuble, piscine du Néron, et parc de Fiancey ..., et accès rapidement aux transports : Tram E pour rejoindre Grenoble ou le Fontanil, et la ligne de Bus 22 pour relier la Presqu'Île de Grenoble. N'hésitez plus, contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O673203667 sans tarder.