EN EXCLUSIVITE - IMMOTHEP Crolles Dans un petit lotissement sur la commune de CRETS EN BELLEDONNE (ST PIERRE D'ALLEVARD), je vous propose cette maison mitoyenne de 2006 d'une surface de 91 m2 habitable sur un terrain clos de 157 m2. Proche de toutes commodités, elle vous séduira par son emplacement très apprécié des familles. La maison est composée comme suit ; Entrée sur la pièce de vie de 35,5 m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur la partie salon séjour avec un poêle à granules. Un WC et un accès direct au garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec sèche serviette et WC. Sans oublier un bureau. Pour profiter de l'extérieur, un coin détente et un petit potager. Une porte donne l'accès au garage aménagé d'une mezzanine, 2 places de parking privatives. Panneaux photovoltaïques 16 m2 à la revente (gain 1300 € par an. Maison en copropriété géré par un syndic bénévole (Charges de copropriété 50 €/an) - Taxe foncière 1050 €. Vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter Sandrine MONTEL LOUIS O658635846 - Agence IMMOTHEP Crolles - 127 Avenue Ambroise Croizat.

Maison de village T5+Cuisine de 128m2 à deux pas du parc de la Frange Verte à Echirolles. Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne avec 4 chambres sur une parcelle de 168 m2.
La maison est actuellement séparée en deux parties distinctes : une partie habitation et une partie studio.
Pour la partie habitation : poussez le portail et découvrez le jardin de 40 m2 qui vous permettra de manger en plein air tout en profitant du soleil ou de cultiver quelques légumes en réalisant un potager. Entrez dans la maison et pénétrez dans la vaste pièce de vie d’une surface de 26,29m2 vous permettant de vous réunir en famille. Continuons la visite avec la cuisine semi-équipée de 15,17m2. En passant par cette pièce vous trouverez la salle de bain avec un meuble contenant deux vasques, un miroir et une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
A l’étage, vous trouverez successivement les 3 chambres avec la possibilité d’accéder à la 4ème chambre en abattant une cloison. Cette 4ème chambre est aménagée en studio actuellement. La première chambre mesure 9,09m2, la seconde 11,37m2 et la troisième mesure 13,39m2. Les deux dernières comportent deux grands placards aménagés. Une toilette se trouve également à l’étage. Des combles non aménageables sont accessibles avec une échelle, vous donnant un espace de stockage important.
Concernant les huisseries, toutes les fenêtres de la partie habitation sont en double vitrage PVC et volets manuels. Certaines pièces sont également équipées de moustiquaires pour les périodes estivales.
Pour la partie studio : en passant par l’arrière de la maison, vous trouverez la porte d’accès à la partie aménagée en studio actuellement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chaudière de la maison, une toilette, et une kitchenette de 6,65m2. A l’étage, découvrez le studio avec une cabine de douche neuve et lavabo d’une surface de 19,01m2. Les fenêtres sont équipées de survitrage. Vous avez la possibilité de louer ce studio 500 € /moisTTC afin d’avoir un revenu supplémentaire.
Sachez que la maison date d’avant 1948 et est situé dans une rue peu passante, vous assurant la tranquillité et le calme. Pour la période hivernale, la maison est équipée d’une chaudière au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière 2023 est de 2 177 €.
Un garage complète de ce bien, vendu en sus au prix de 20 000 €.
Le bien se trouve à proximité des transports en commun, à 10 min à pied de l’arrêt de tram A « Auguste Delaune » et des bus 16 et 66. Ce bien offre une multitude de commodités à proximité : École, Pharmacie, Boulangerie, Bureau de tabac, Alimentation, accès rapide à la rocade, alors ne loupez pas cette belle opportunité d'achat !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère IMMOTHEP ECHIROLLES : Mélanie BIZET - O612775913 - mbizet@immothep.fr
Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/c550a0ac-6cd8-4ac9-ba27-1a3c35049955?index=2
www.immothep.fr

!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!
Sur la commune de Villard-bonnot dans un secteur residentiel, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle demeure art-deco de plus de 250m2 sur une parcelle de 1100m2 piscinable.
Des plafonds à plus de 3 metres, de nombreuses fenêtres qui laissent entrer lumiere et soleil avec son exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec un escalier majestueux, un bureau de belle taille (14m2), une piece de vie de 60m2 donnant sur une cuisine de 18m2. Au premier étage 4 belles chambres de 15 à 20 m2 parquet au sol, dont trois equipés de points d'eau, une salle de bain et un grand dressing. Au 2em étage 2 grandes chambres, une salle de bain et une piece de 30m2 amenageable.
Un potentiel incroyable pour cette magnifique demeure à renover, ideal pour une grande famille ou une profession libérale.
Ce projet vous interesse? contactez moi !! Laurent Michaud O6-38-47-73-30