Infos

Descriptif détaillé du bien

MAISON de 4P + C 81 m2
Située sur la commune de LUMBIN dans un secteur résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces, administration....Je vous invite à découvrir cette belle maison mitoyenne par le garage construite en 2013, d'une superficie de 81 m2 sur un terrain de 268 m2. Nous commençons la visite du rez-de-chaussée avec un sas d'entrée, une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin extérieur. Suivie d'une buanderie aménagée (possibilité d'installer une douche) et un WC avec lavabo. Vous pouvez accéder au garage de 18 m2 par l'intérieur de la maison, où une mezzanine a été créée (belle hauteur sous plafond) pour stocker du matériel. De plus, 2 places de stationnements extérieures privatives.
Nous poursuivons la visite de cette maison par un escalier pour accéder au 1er étage où se trouve l'espace nuit comprenant 3 chambres de 11 m2 dont une (chambre parentale) avec grand placard aménagé.Toujours à cet étage, une belle salle de bain avec meuble à double vasque, baignoire sèche serviette et WC.
Vous pourrez également profiter d'un extérieur avec une terrasse carrelée de 25 m2 en L donnant sur le jardin arboré avec vue sur les massifs de Belledonne et Chartreuse.
Toutes les fenêtres sont en PVC blanc double vitrage, volets bois refaits lasurés (été 2023). Cette maison est classé BBC, chauffage au gaz de ville, possibilité d'installer un poêle (conduit de cheminée existant). Pas de travaux à prévoir.
Les charges sont de 130 € mois (électricité et gaz (chauffage) compris), les charges de copropriété 22 € par mois et la taxe foncière de 888 €.
LUMBIN est un village situé au coeur du Grésivaudan, dans un environnement remarquable, Il dispose de nombreux services et infrastructures : une école maternelle, une école primaire, périscolaires (cantine, activités péri éducatives, …), LUMBIN compte de nombreux atouts : sa situation géographique et sa facilité d’accès par l’autoroute, un bourg vivant, de nombreux services et commerces.
Une visite, prenez contact : Sandrine MONTEL LOUIS - Agence IMMOTHEP Crolles O658634846