Grenoble

APPARTEMENT T3+C GRENOBLE 215000 €

EXCLUSIVITÉ- Situé à Europole, le quartier des affaires de Grenoble à proximité de la Gare et de l'hyper centre, ce bel appartement T3 de 69 m2 au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une cuisine...

En détail

Les caractéristiques de ce bien

WC pictogram

1 WC

chambre pictogram

2 chambre(s)

terrasse pictogram

1 terrasse

etage pictogram

Etage 3/8

à partir de

* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411

agent

Catherine MANGIONE

5, rue des Aiguinards meylan
38240 meylan

Infos

Descriptif détaillé du bien

EXCLUSIVITÉ- Situé à Europole, le quartier des affaires de Grenoble à proximité de la Gare et de l'hyper centre, ce bel appartement T3 de 69 m2 au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle de bain, de toilettes et de plusieurs espaces de rangement.
Il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Vous pourrez également acheter un garage fermé dans la copropriété.
Visite virtuelle disponible.
À découvrir rapidement.

Contactez moi pour organiser une visite au O6.13.27.91.70 Catherine Mangione ou cmangione@immothep.fr

Classes

energie & GES

house energy saving picto

Classe energie
D (212)

DPE scale
house greenhouse emission picto

Classe GES
B (6)

GES scale
 

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L'appartement, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le balcon sans vis-à-vis vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 58,5 m2
Dernier étage (8/8) avec ascenseur
Balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis
Place de parking privative incluse
Local vélo sécurisé
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges

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Informations supplémentaires :

Nombre de lots dans la copropriété : 40
Charges annuelles prévisionnelles : 2 000 €
Pas de procédure en cours
Diagnostic énergétique : classe G (497 kWhEP/m2/an), GES : 109 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 540 € et 2 130 € par an (indexé sur 2021)

Prix : 77 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare, idéal pour un investissement avec un excellent potentiel locatif. Vous souhaitez plus d'informations ou vous souhaitez visiter?
Contactez-moi au O6 89 79 86 17 Pierre SOTO ( Immothep Crolles)

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Grenoble

APPARTEMENT 3P+C

RUE BARRAL DE MONTFERRAT
Dans une copropriété de standing de 1970 sécurisée et très bien entretenue avec gardien, au 7e étage avec 2 ascenseurs et accès PMR, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 3P+C de 84m2 carrez très lumineux.
La visite commence par une belle entrée dégagée de 7,72m2 semi ouverte sur un superbe double séjour de 28m2 baigné de lumière (expo S/E) avec l'accès au grand balcon d'angle et profitez d'une vue dégagée à 180osur nos massifs. Juste à côte se trouve une cuisine de 12m2 toute équipée et très lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui vous donnera l'accès également au balcon. Découvrez ensuite une superbe salle d'eau de 3,40m2 avec tout le confort d'une douche à l'italienne, vasque simple, miroir éclairant et sèche serviettes.
Pour accéder aux chambres, un couloir de 5,27m2 dont 2,70m2 de placard. Sur votre droite une 1ère chambre exposée EST de 11,50m2 et une 2de de 15m2 dont 2,21m2 de dressing et avec accès au balcon.1 WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement bénéficie de tout le confort dont vous aurais besoin : calme, lumineux, vue dégagée, nombreux rangements, porte blindée, fibre, parquet au sol, pas de travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété de 20m2.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Immothep, Julie LOPEZ au O683307211.

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