Moirans

APPARTEMENT DUPLEX 4P + C 159000 €

APPARTEMENT DUPLEX A MOIRANS 4 PIÈCES + CUISINE DE 83M² CARREZ AVEC BEAUCOUP DE CACHET. En plein centre-ville, le charme opère dès l'accès à l'immeuble par une traboule et par la cage d'escalier des parties communes entièrement restaurées, localisée dans la tour du bâtiment datant des an...

En détail

Les caractéristiques de ce bien

WC pictogram

1 WC

SdE pictogram

2 salle(s) d'eau

chambre pictogram

3 chambre(s)

etage pictogram

Etage 3/3

à partir de

* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411

agent

Eline GAUDET TRAFFY

18 rue Dr Mazet
38000 Grenoble

Infos

Descriptif détaillé du bien

APPARTEMENT DUPLEX A MOIRANS 4 PIÈCES + CUISINE DE 83M² CARREZ AVEC BEAUCOUP DE CACHET. En plein centre-ville, le charme opère dès l'accès à l'immeuble par une traboule et par la cage d'escalier des parties communes entièrement restaurées, localisée dans la tour du bâtiment datant des années 1900. Arrivée au 3e et dernier étage sans ascenseur, entrez ensuite dans votre tour privative pour découvrir une belle et lumineuse pièce de vie de 33,52m² avec cuisine équipée. Une vue dégagée sur les toits et sans vis-à-vis. S'ajoute à ce premier niveau, deux jolies chambres de 9,74m² et 15,34m² avec placard agencé et espace "grenier" sous les parties mansardées pour exploiter le moindre recoin judicieusement et offrir du rangement non négligeable. Une des deux chambres dispose également d'un fenestron offrant la vue sur l’Hôtel de ville et l’Église Saint-Pierre, joli patrimoine architectural de la commune. Puis une salle d'eau avec cabine de douche, meuble simple-vasque, branchement lave-linge, sèche-serviette et WC. Au deuxième niveau, vous bénéficiez d'une troisième chambre de 11,27m² carrez qui offre également un espace salle d'eau supplémentaire avec cabine de douche et meuble simple-vasque, ainsi qu'un passage secret vers... un petit extérieur ! Venez vite découvrir cet appartement atypique au doux caractère, vous n'avez plus-qu'à déballer vos cartons, aucuns gros travaux ne sont à prévoir. Le stationnement est très facile en pied d'immeuble ou sur la place juste en face. Vous serez à proximité de tous les commerces, les écoles et à 6min à pied de la gare de La Galifette pour un trajet rapide vers Grenoble. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 825€/an (fond de travaux inclus) et la Taxe Foncière est de 862€/an. La copropriété comprend 21 logements mais votre allée n'en partage seulement 5 (vous compris). L'entrée est sécurisée par un digicode, le chauffage est individuel et électrique, puis vous serez également équipés d'une climatisation réversible dans le séjour. ____Contactez votre conseillère Eline GAUDET-TRAFFY au 0673203667.

Classes

energie & GES

house energy saving picto

Classe energie
280

DPE scale
house greenhouse emission picto

Classe GES
9

GES scale
 

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