APPARTEMENT DUPLEX 3 P+C 195000 €

Situé dans le secteur Prédieu, dans une copropriété calme et recherchée de la commune, avec de nombreux stationnements en pied d’immeuble, cet ancien T3 transformé en T2, au 2e étage sur 4 sans ascenseur, vous permettra toujours d’ajouter une chambre pour retrouver sa configuration initiale si besoin. Il se compose d'un hall/couloir avec placard, d'une cuisine ouverte de 10,35m2, d'un séjour de 25,83m2, d’une chambre 13,23m2, d'une salle-d’eau de 4,28m2 et d'un WC séparé. Cet appartement est traversant et exposé Sud-Est/Nord-Ouest, avec un balcon de près de 6m2 côté Sud et d’une loggia de 3,50 m2 côté nord avec emplacement lave-linge. Entièrement rénové en 2017. Chauffage individuel gaz, Eau froide individuelle, gazinière récente et entretien réalisé, charges de copropriété de 63€/mois, taxe foncière de 986€/an. Performance Énergétique D (229) et GES D (48), Autorisation d’installer des volets roulants par la copropriété. Transport en commun à proximité. Me contacter pour en savoir plus, votre conseillère : Eline GAUDET-TRAFFY au 0673203667.

APPARTEMENT A SAINT EGREVE 4 PIECES + CUISINE DE 78,60 M2. Bienvenue dans cet agréable 4 pièces + cuisine au 5e étage du Bâtiment Prairial du Domaine de Barnave. L'un de deux domaine les plus prisé de la commune avec son parc de plus de 8 hectares, ses terrains de tennis privés, la piscine privée et autres prestations. A proximité de toutes commodités et des commerces. Venez vite découvrir ce lumineux et traversant appartement exposé Est/Ouest, qui se compose d'un hall d'entrée de 13,46m2 de sol marbré avec rangement et dressing, d'une cuisine séparée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 8,95m2 avec cellier de 2,11m2 (vide ordure en fonctionnement) et balcon Exposé Est avec vue sur le Neyron, Chamechaude et Chamrousse. Installez-vous ensuite dans le salon/Salle à manger de 20,66m2 de parquet massif type bâton rompu, équipée d'une climatisation et donnant accès au balcon exposé Ouest avec vue agréable sur le parc du domaine et sur le Vercors. De retour dans le dégagement, se dévoile ensuite trois chambres. Une première exposé Est de 9,47m2, parquet flottant au sol ; une seconde toujours à l'Est de 10,24m2, équipée d'un placard et parquet flottant au sol ; puis la troisième de 11,28m2 exposée Ouest avec l'accès au balcon principal et toujours revêtu d'un parquet flottant au sol. Puis vous trouverez une salle-de-bain avec un meuble simple vasque, l'emplacement pour la machine à laver, une baignoire et un sèche-serviette électrique. Et le WC est séparé et suspendu. Enfin, une cave de 5m2 et une place de stationnement privative complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les charges comprennent également l'entretien des communs, l'ascenseur, l'entretien du parc du domaine (jardinier employé), le gardien. Charges de copropriété = environ 210€/mois. La taxe foncière est de 1272 €. Classe énergétique D. A visiter sans tarder, visite virtuelle disponible ! __ Contacter votre conseillère en immobilier : Eline GAUDET-TRAFFY.

Avis aux amoureux de la nature et du calme ! Avis aux investisseurs locatifs saisonniers ! Avis aux touristes à la recherche d'une résidence secondaire à l'écart des métropoles ! Venez vous installer à la montagne, avec une vue exceptionnelle sur les massifs, dont le Mont-Aiguille depuis votre balcon, l'une des 7 merveilles du Dauphiné ! Au pied des deux s?urs Agathe & Sophie (massif montagneux) sur la commune de Château-Bernard, au Col de l'Arzelier, retrouvez des départs de randonnées (Refuge La Soldannelle à seulement 1h de marche), de VTT, de raquettes et ski de randonnée en hiver, à seulement 20min de Vif et Monestier-de-Clermont ; 30min des pistes de ski de Gresse-en-Vercors et 40min de Grenoble. Ce charmant et chaleureux appartement de 47,37m2 (37,64m2 carrez) dispose d'une pièce de vie + cuisine de 21,94m2 (19,06m2 carrez) prête à accueillir une délicieuse fondue à partager, ou à déguster un bon chocolat chaud sur votre balcon. Une première belle chambre de 10,27m2 (3,42m2 carrez) est aménagée d'un dressing ouvert et d'une tête de lit artisanale. Une seconde chambre de 7,72m2 est agencée d'un lit mezzanine une place pouvant recevoir un canapé clic-clac 2 places en dessous pour recevoir un couple avec enfant. La magie opère dès le matin au réveil par le passage fréquent de la faune sauvage depuis les fenêtres des chambres. Puis prenez une bonne douche chaude après la sortie raquette dans la salle d'eau de 2,30m2, qui dispose également d'un emplacement pour le lave-linge. Enfin le WC est séparé. Une cave de 1,25m2 et un casier à ski complètent ce bien. Deux terrains de pétanque sont en pied d'immeuble et le stationnement est à disposition. L?Épicerie et le restaurant Les Agapes sont à 10min à pied. Chauffage électrique individuel, Taxe foncière de 381€/an.___Contactez votre conseillère immobilier : Mme GAUDET-TRAFFY Eline___Visite virtuelle disponible.