Varces-Allières-et-Risset

APPARTEMENT 4P+C 349000 €





EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP
Découvrez cet appartement d'exception situé dans un château sur les hauteurs de Varces, à la limite de Claix.
D'une surface de 102 m2, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur les massifs de Belledonne, idéal pour les amateurs de paysages à c...

En détail

Les caractéristiques de ce bien

WC pictogram

1 WC

SdE pictogram

1 salle(s) d'eau

chambre pictogram

3 chambre(s)

cave pictogram

1 cave

etage pictogram

Etage 2/3

à partir de

* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411

agent

Vanessa THEURIOT

5, rue des Aiguinards meylan
38240 meylan

Infos

Descriptif détaillé du bien





EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP
Découvrez cet appartement d'exception situé dans un château sur les hauteurs de Varces, à la limite de Claix.
D'une surface de 102 m2, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur les massifs de Belledonne, idéal pour les amateurs de paysages à couper le souffle.
Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile.
Ses prestations haut de gamme séduiront les plus exigeants : pièces généreuses, matériaux de qualité et finitions soignées.
En complément, ce bien offre deux places de parking privatives ainsi qu’une cave.
Situé dans un château au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien bénéficie également d'un parc privé de plus de 2 hectares. Un cadre de vie unique mêlant histoire, nature et confort.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr



Classes

energie & GES

house energy saving picto

Classe energie
E (271)

DPE scale
house greenhouse emission picto

Classe GES
B (8)

GES scale
 

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Ensuite se présente un second dégagement desservant deux autres chambres de 9,85m2 et 10,75m2 (dont une avec placard intégré), une pièce dressing de 2,90m2, une salle d'eau et un WC séparé.


L'appartement ne dispose pas de cave, mais un garage de 18m2 est inclus. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz de ville (chaudière). L'ensemble des menuiseries ont été changées en 2024 (donc neuves) comprenant l'installation de moustiquaires !
Les charges de copropriété représentent 85€/mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. La taxe foncière de 2024 est de l'ordre de 1525€/an.

Le DPE est de 160 [D] et le GES est de 33 [D].


Pour davantage d'information, contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 sans tarder.

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Le logement est vendu clé en main, entièrement meublé et prêt à continuer à être loué si vous souhaitez exploiter ce bien en courte durée. Libre à vous de passer en auto gestion ou bien même d'habiter les lieux ce qui conviendra parfaitement à un jeune couple par exemple. Avec sa décoration moderne et son mobilier, cet appartement composé d'une belle pièce à vivre, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec salle d'eau saura vous séduire. Vous n'avez qu'à déposer vos valises.
Pour tous renseignements et plus de précisions concernant le taux d'occupation et les détails chiffrés de la location, n'hésitez pas à me contacter.
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