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Descriptif détaillé du bien

APPARTEMENT 3P + C 55 m2
GRENOBLE (Rue Docteur Calmette) au 3ème étage avec ascenseur en demi étage, exposé Sud Est, je vous invite à découvrir cet appartement de 55 m2 avec balcon. Nous commençons cette visite par l'entrée de 7 m2 avec une cuisine séparée de 7 m2 et une loggia fermée de 2m2. Suivi d'un salon salle à manger de 27 m2. Côté nuit 1 chambre de 11 m2 avec placard aménagé, une salle de bain de 2 m2 et un WC séparé. Sans oublier 2 placards dans le couloir, 1 placard aménagé dans la salle à manger. Les sols de la cuisine et de l'entrée sont revêtus de carrelage, la salle à manger, le salon et la chambre: parquet massif recouvert de lino non collé. Cet appartement est à l'origine un T3 mais a été modifié en T2 pour faire salon salle à manger donc la possibilité de faire du salon 1 chambre.
Vous disposez d'un cave privative de 5,44 m2 et d'un stationnement (20 places disponibles) pour stationner à l'arrière de la cour réservée à la copropriété, sans oublier le local à vélo.
Cet appartement est proche de toutes commodités, tram, commerces...Travaux à prévoir dans l'appartement, à remettre au goût du jour, Fenêtres double vitrage, menuiserie bois, volets metalliques- Porte blindée - Interphone. L'appartement est classé F (radiateurs à changer). Pour un changement de classification énergétique, passez de F à E, isolation des murs intérieurs (7 cm d'épaisseur), en sus le changement de menuiseries et radiateurs rayonnants amélioraient le confort de l'appartement.
Montant des charges mensuelles : Charges de copropriété : 83 € - Electricité 85 € - Taxe foncière 1200 €. Honoraires agence inclus charge acquéreur. Vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter : Agence IMMOTHEP CROLLES - Sandrine MONTEL LOUIS - O658635846 - Agent immobilier RSAC Grenoble 903 378 701